Live in one of the most complete and best-located developments in Miguel Hidalgo.

Apartment located at Calzada México–Tacuba 1501, Tower A, Dept A-311, within Puerta Toreo, a residential complex with club-type amenities, security, and excellent connectivity.

Ideal for families, couples, or investors looking for appreciation, comfort, and quick access to Polanco, Toreo, and main roads.

🏠 Apartment Features
65 m²
2 bedrooms
1 full bathroom
Study (home office or light 3rd bedroom)
3rd floor
Age: 13 years
Not remodeled (well maintained, ready to personalize)
Ceramic floors in social area
Laminate floors in bedrooms
Water from cistern and tank
Natural gas
1 parking space
No balcony or terrace
No storage room

🏢 Amenities of the complex (great differentiator)
Gym
Green areas
Children's area
BBQ area
Community room
Electric plant
Visitor parking
Reception/security 24 hrs
Gated community
Elevator

💰 Maintenance
$1,400 MXN monthly*
(*Subject to validation with administration.)

💳 Accepted credits
Infonavit
Bank credit
Cofinavit
Own resources

📍 Location
Calzada México–Tacuba 1501, Puerta Toreo, Col. Argentina Poniente, Miguel Hidalgo, CDMX, C.P. 11230

With immediate access to:
Toreo Parque Central
Polanco
Periférico
Metro and public transport
Schools, hospitals, and shopping centers

📝 Observations
Visits Friday, Saturday, and Sunday (by appointment).
Development with high rental demand.
Ideal for living or investing.

NID 45911811185Vive en uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados de Miguel Hidalgo.

Departamento ubicado en Calzada México–Tacuba 1501, Torre A, Depto A-311, dentro de Puerta Toreo, un conjunto residencial con amenidades tipo club, seguridad y excelente conectividad.

Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan plusvalía, comodidad y accesos rápidos a Polanco, Toreo y principales vialidades.

🏠 Características del departamento
65 m²
2 recámaras
1 baño completo
Estudio (home office o 3ª recámara ligera)
Piso 3
Antigüedad: 13 años
No remodelado (bien conservado, listo para personalizar)
Pisos de cerámica en área social
Pisos laminados en recámaras
Agua por cisterna y tinaco
Gas natural
1 cajón de estacionamiento
Sin balcón ni terraza
Sin bodega

🏢 Amenidades del conjunto (gran diferenciador)
Gimnasio
Áreas verdes
Zona infantil
Zona BBQ
Salón comunal
Planta eléctrica
Estacionamiento para visitas
Portería / seguridad 24 hrs
Conjunto cerrado
Elevador

💰 Mantenimiento
$1,400 MXN mensuales*
(*Sujeto a validación con administración.)

💳 Créditos aceptados
Infonavit
Crédito bancario
Cofinavit
Recurso propio

📍 Ubicación
Calzada México–Tacuba 1501, Puerta Toreo, Col. Argentina Poniente, Miguel Hidalgo, CDMX, C.P. 11230

Con acceso inmediato a:
Toreo Parque Central
Polanco
Periférico
Metro y transporte público
Escuelas, hospitales y centros comerciales

📝 Observaciones
Visitas viernes, sábado y domingo (previa cita).
Desarrollo con alta demanda de renta.
Ideal para vivir o invertir.

NID 45911811185