[DCQ-635]
Boutique apartments 65m² - 104m² 1-2 Bedrooms Private Roof Garden Starting at $3,300,000!

Unique Opportunity In Heritage Neighborhood
Project with historical charm and modern amenities at affordable prices. Only 5 units available in this pre-sale stage!

Key Features
Option of 1 or 2 bedrooms
Functional kitchen with dining space
Full bathroom with designer finishes
Private Roof Garden* (in select units)
Balcony in most units
Independent laundry area

Exclusive Amenities
• Restored historical facade (cultural value)
• Communal terrace with city view
• Gym with professional equipment
• Outdoor yoga garden
• Coworking space with USB outlets
• 24-hour security
• Pets allowed

Special Price Range
Starting from 3,300,000 MXN (65m2 1 bedroom)

From 3,300,000 MXN (65m2 1 bedroom) To 5,500,000 MXN (104m² with Roof Garden)
Benefits Of Early Purchase
Personalized advice on mortgage procedures
Estimated delivery: January 2026

Live In The Cultural HEART
Steps away from:
• Museums and art galleries
• The best cafes and bookstores
• Public transport and bike lanes
• Area with an 8% annual appreciation

Only 5 Apartments At These Prices!

#OpportunitySanRafael #PreSale2025 #HouseForLess

"Architectural heritage with contemporary soul"

*Prices valid only in pre-sale. Restrictions apply. Roof Garden option subject to availability in high floor units.[DCQ-635]
Departamentos boutique 65m² - 104m² 1-2 Recámaras Roof Garden Privado ¡Desde $3,300,000!

Oportunidad ÚNica En Colonia Patrimonial
Proyecto con encanto histórico y comodidades modernas a precios accesibles. ¡Solo 5 unidades disponibles en esta etapa de preventa!

CaracterÍSticas Clave
Opción de 1 o 2 recámaras
Cocina funcional con espacio para dining
Baño completo con acabados de diseño
Roof Garden Privado* (en unidades selectas)
Balcón en la mayoría de unidades
Área de lavado independiente

Amenidades Exclusivas
• Fachada histórica restaurada (valor cultural)
• Terraza comunal con vista a la ciudad
• Gimnasio con equipo profesional
• Jardín de yoga al aire libre
• Espacio Coworking con enchufes Usb
• Vigilancia las 24 horas
• Mascotas permitidas

Rango De Precios Especiales
Desde 3,300,000 Mxn (65m2 1 recamara)

Desde 3,300,000MXN(65m2 1recamara)Hasta5,500,000 Mxn (104m² con Roof Garden)
Beneficios De Compra Anticipada
Asesoría personalizada en trámites hipotecarios
Entrega estimada: Enero 2026

Vive En El CorazÓN Cultural
A pasos de:
• Museos y galerías de arte
• Los mejores cafés y librerías
• Transporte público y ciclovías
• Zona con plusvalía del 8% anual

¡Solo 5 Departamentos Con Estos Precios!

#OportunidadSanRafael #Preventa2025 #CasaPorMenos

"Herencia arquitectónica con alma contemporánea"

*Precios válidos solo en preventa. Aplican restricciones. Opción de Roof Garden sujeta a disponibilidad en unidades de piso alto.