APARTMENT FOR PRE-SALEDEPARTAMENTO EN PREVENTA

It is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury.
With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals.
It combines convenience and elegance. Among its amenities stand out a pool, gym, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring safety and comfort for its residents.

The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.

2
Development Information
• Location: Montes de Amé
• Number of units: 24 Apartments
• Construction: From 63 m2
• Delivery: December 2026
• Price: From $2,550,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30%
• Accepted payment methods: Bank, own resources, and Infonavit (in some models)
• Maintenance fee: $50 Pesos per m2
• Reserve fund: $160 Pesos per m2

*EQUIPMENT*
Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames,
electric heater and grill, fixed tempered glass in the bathroom

*AMENITIES*
Access door, Waiting area for visitors, Pool, Coworking, Gym, Rooftop with barbecue area, Trash chute, Elevator, Closed circuit in common areas

*DESCRIPTION OF THE MODELS*
1 Bedroom Model
50 m2
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom for guests
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace
Storage room
1 Parking space

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo.
Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales.
Combina conveniencia y elegancia. Entre sus amenidades
destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.


Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.


2
Información del desarrollo
•
Ubicación:
Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 63 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,550,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30%
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio e infonavit (en algunos modelos)
• Cuota de mantenimiento: $50 Pesos por m2
• Fondo de reserva: $160 Pesos por m2

*EQUIPAMIENTO*
Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra,
calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño

*AMENIDADES*
Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes

*DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS*
Modelo de 1 Recámara
50 m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
1 Recámara
1Baño completo
Terraza
Bodega
1 Cajón estacionamiento








*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen,cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable