Residential development, located north of Mérida, in an area of high added value and excellent connectivity, just minutes from the Mérida–Progreso highway.

A project that combines contemporary architecture, functionality, and well-being, ideal for living or investing.

Surrounded by universities, hospitals, shopping plazas, and established developments, it offers immediate access to key services without losing tranquility.

Price:💰
From: $2,322,000 MXN to $7,370,100 MXN
Construction:
From: 60 m² to 245.67 m²
Delivery: Pre-sale May 2027
Location: 📍Dzityá, Mérida, Yucatán

Amenities
• Security booth
• Elevator
• Bar
• Pool
• Mail room
• Pet park
• Covered terrace
• Lounge area
• Grill area
• Private cellar

Available models:
Montana Uno
• Construction: 60 m²
• 1 bedroom with closet
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room

Montalma Verde
• Construction: 63 m² + 15 m² terrace
• 1 bedroom with walk-in closet
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Terrace with pool

Montalma Duo Plus
• Construction: 120 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry closet
• Terrace

Montalma Duo Verde
• Construction: 120 m² + 6.9 m² terrace
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Terrace

Montalma Tría
• Construction: 245.67 m²
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Service room with laundry area
• Living room
• Dining room
• Breakfast area
• Kitchen
• Balcony

*Maintenance: from $,1900 to $7,950 depending on the unit.\nDown payment 10%
10% deferred over months
80% balance upon delivery

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member AMPI Mérida and AMPI NationalDesarrollo residencial, ubicado al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, a minutos de la carretera Mérida–Progreso.

Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y bienestar, ideal para vivir o invertir.

Rodeado de universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos consolidados, ofrece acceso inmediato a servicios clave sin perder tranquilidad.

Precio:💰
Desde: $2,322,000 MXN hasta $7,370,100 MXN
Construcción:
Desde: 60 m² hasta 245.67 m²
Entrega: Preventa Mayo 2027
Ubicación: 📍Dzityá, Mérida, Yucatán

Amenidades
• Caseta de vigilancia
• Elevador
• Bar
• Piscina
• Mail room
• Pet park
• Terraza techada
• Área de camastros
• Área de grill
• Cava privada

Modelos disponibles:
Montana Uno
• Construcción: 60 m²
• 1 recámara con clóset
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado

Montalma Verde
• Construcción: 63 m² + 15 m² terraza
• 1 recámara con walk-in closet
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Terraza con piscina

Montalma Duo Plus
• Construcción: 120 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Closet de lavado
• Terraza

Montalma Duo Verde
• Construcción: 120 m² + 6.9 m² terraza
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Terraza

Montalma Tría
• Construcción: 245.67 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio con área de lavado
• Sala
• Comedor
• Desayunador
• Cocina
• Balcón

*Mantenimiento: desde $,1900 hasta $7,950 según unidad.
Enganche 10%
10% diferido a meses
80% saldo a contra entrega

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional