APARTMENT FOR PRE-SALE, IN LOMAS DEL CAMPANARIO, QUERETARODEPARTAMENTO EN PREVENTA, EN LOMAS DEL CAMPANARIO, QUERETARO

APARTMENTS FOR SALE WITH DISCOUNT IN GRAY WORK

Living Room
Dining Room
Integral Kitchen
1/2 Bathroom
Laundry Center
Linen Closet
Terrace
1 Master Bedroom with full bathroom and dressing room
1 Parking Space
Storage Room

DETAILS that make the difference:
Height of the apartment is 2.70 meters.
Wide main door.
Doors veneered in oak wood with satin finish locks.
Cream marble/travertine flooring in living area and wood-like porcelain tile on terrace.
Kitchen with 15-18 mm melamine cabinets with Silestone countertop and double sink.
15-18 mm melamine closets from floor to ceiling.
Bright ceiling in living and dining area.
Main bathroom with double sink.
Melamine bathroom furniture with marble/travertine countertop.
Tempered glass shower enclosures.
Bathroom accessories: One Piece WC.
LED lighting.
Tempered glass and stainless steel railing on terrace.
Kitchen equipment: Oven, grill, and hood.
Sink and preparations for laundry area.

FEATURES
Construction: 88.8 m2

AMENITIES
In each tower:
*Concierge
*Lobby
*CCTV
*Security

In general:
Outdoor amenities:
*Pool with loungers
*Jogging track
*Padel court
*Grills with pergolas
*Fire pits
*Sandbox
*Children's park
*Dog park
*Jacuzzis
*Wading pool
*Green area

Indoor amenities:
+Tower Aura:
*Event hall with terrace

+Tower Boreal:
*Playroom
*Coworking space

+Tower Cielo:
*Game Room
*Lounge
*Open Kitchen

+Tower Delta:
*Gym
*Yoga/Pilates
*Dressing rooms and showers

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main Highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

ONCE8410082601DEPARTAMENTOS EN PREVENTA CON DESCUENTO EN OBRA GRIS

Sala
Comedor
Cocina integral
1/2 baño
Centro de lavado
Closet de blancos
Terraza
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
1 Lugar de estacionamiento
Bodega

DETALLES que marcan la diferencia:
Altura de departamento de 2.70 mts.
Puerta principal amplia.
Puertas enchapadas en madera de roble con chapas en acabado satinado.
Piso de mármol/travertino crema en área habitable y porcelanato tipo madera en terraza.
Cocina con gabinetes de melamina 15-18 mm con cubierta de Silestone y tarja doble.
Closets de melamina 15-18 mm de piso a techo.
Plafón luminoso en área de sala y comedor.
Baño principal con doble lavabo de sobreponer.
Muebles de baño de melamina con cubierta de mármol/ travertino.
Canceles de ducha de cristal templado.
Accesorios de baño: WC One Piece.
Luminarias LED.
Barandal de cristal templado y acero inoxidable en terraza.
Equipamiento de cocina: Horno, parrilla y campana.
Lavadero y preparaciones para área de lavado.

CARACTERISTICAS
Construcción: 88.8 m2

AMENIDADES
En cada torre:
*Concierge
*Lobby
*CCTV
*Seguridad

En general:
Amenidades exteriores:
*Alberca con camastros
*Pista de jogging
*Cancha de pádel
*Asadores con pérgolas
*Fogateros
*Arenero
*Parque infantil
*Parque canino
*Jacuzzis
*Chapoteadero
*Área Verde

Amenidades interiores:
+Torre Aura:
*Salon de eventos con terraza

+Torre Boreal:
*Ludote?a
*Cowork

+TorreCielo:
*Sala de Juegos
*Lounge
*Open Kitchen

+Torre Delta:
*Gym
*Yoga/Pilates
*Vestidores y regaderas

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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