🏷️ Apartment for Pre-Sale in El Retiro, Guadalajara

✨ General Description:
This development facing Parque Morelos redefines urban living with a fresh and flexible approach. Designed for those who want to live or invest in the heart of Guadalajara, it offers FLEX-type apartments that allow renting different sections of the same apartment thanks to independent accesses. Ideal for digital nomads, investors, or those seeking profitability without leaving the center.

📍 Strategic Location:
Calle San Diego 112, Col. El Retiro, C.P. 44280, Guadalajara, Jal.
Just steps away from the main points of interest in the center:

🎭 Teatro Degollado – 10 min walking
🛍️ Mercado Libertad – 3 min
🚆 MiBici Station and Macrobús Alameda – 5 min
🏥 Civil Hospital – 5 min
🎨 Creative Digital City – 4 min

🛋️ Types and Distribution

1 and 2 bedroom apartments from 40 m² to 73 m², some with:

- Private balconies from 3 to 23 m².

- Exclusive terraces of up to 100 m².

- FLEX configuration: possibility to divide the space into studios with independent entrances.

- Equipped kitchen, living-dining area, laundry area. Some units with parking space.

🏗️ Accessible Payment Plans

- 5% reservation.
- 5% down payment.
- The rest in 10 months with no interest.

🏢 Comparison of Available Units

- Most economical: $1,850,000 MXN | 44 m² | 1 bedroom | 1 bathroom

- Average price (Alameda model): $2,100,000 MXN | 48 m² | 1 bedroom | 2 bathrooms

- Largest and most complete: $3,895,000 MXN | 73 m² | 2 bedrooms | 3 bathrooms

💎 Featured Amenities:
Designed for those who value community, comfort, and connectivity.

The project includes:

- Access lobby with contemporary design
- Central patio with green areas
- Package storage
- Pet-friendly area
- Panoramic roof garden on the 10th level
- Gym with urban view
- Coworking spaces
- Lounge area to relax or socialize.🏷️ Departamento en Preventa en El Retiro, Guadalajara

✨ Descripción general:
Este desarrollo frente al Parque Morelos redefine la vida urbana con un enfoque fresco y flexible. Diseñado para quienes quieren vivir o invertir en el corazón de Guadalajara, ofrece departamentos tipo FLEX que permiten rentar diferentes secciones del mismo depa gracias a accesos independientes. Ideal para nómadas digitales, inversionistas o quienes buscan rentabilidad sin salir del centro.

📍 Ubicación estratégica:
Calle San Diego 112, Col. El Retiro, C.P. 44280, Guadalajara, Jal.
A pasos de los principales puntos de interés del centro:

🎭 Teatro Degollado – a 10 min caminando
🛍️ Mercado Libertad – a 3 min
🚆 Estación MiBici y Macrobús Alameda – a 5 min
🏥 Hospital Civil – a 5 min
🎨 Ciudad Creativa Digital – a 4 min

🛋️ Tipologías y distribución

Departamentos de 1 y 2 recámaras desde 40 m² hasta 73 m², algunos con:

- Balcones privados de 3 a 23 m².

- Terrazas exclusivas de hasta 100 m².

- Configuración FLEX: posibilidad de dividir el espacio en estudios con entradas independientes.

- Cocina equipada, sala-comedor, área de lavadoAlgunas - unidades con cajón de estacionamiento.

🏗️ Planes de pago accesibles

- 5% de apartado.
- 5% de enganche.
- El resto a 10 meses sin intereses.

🏢 Comparativa de unidades disponibles

- Más económico: $1,850,000 MXN | 44 m² | 1 recámara | 1 baño

- Precio medio (modelo Alameda): $2,100,000 MXN | 48 m² | 1 recámara | 2 baños

- Más grande y completo: $3,895,000 MXN | 73 m² | 2 recámaras | 3 baños

💎 Amenidades destacadas:
Pensado para quienes valoran comunidad, comodidad y conectividad.

El proyecto incluye:

- Lobby de acceso con diseño contemporáneo
- Patio central con áreas verdes
- Bodega de paquetería
- Zona pet friendly
- Roof garden panorámico en el nivel 10
- Gimnasio con vista urbana
- Espacios de coworking
- Área lounge para relajarte o socializar