Canea is a complex of 26 apartments with 1 and 2 bedrooms located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.
The complex has a social terrace on the roof, covered with a metal pergola, with furniture, a bar, bathrooms, and a grill; excellent for family gatherings or among friends, as well as abundant vegetation, such as trees and shrubs, which each apartment enjoys through the interior view or from their gardens or balconies.

MODEL VIEW 1 BEDROOM (without balcony)
Interior area 50.5 m2
1 parking space
Living room - dining room - kitchen
Bedroom with integrated closet
Full bathroom
Laundry closet

MODEL VIEW 1 BEDROOM (with balcony)
Interior area 50.5 m2 + balcony 6.5 m2
1 parking space
Living room - dining room - kitchen
Balcony
Bedroom with integrated closet
Full bathroom
Laundry closet

Features:
● Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor
● Plaster and paint on walls
● "Crema Marl" marble on bathroom countertop
● Non-slip ceramic in shower
● "Blanco Desiree" granite on kitchen countertop
● European line windows
● Integral kitchen (Zetti) and carpentry in closet
● Electric grill
● Shower enclosure
● Outlets for TV and internet
● Air conditioning in living room - dining room and bedroom
● Electric heater
● LED lighting

Services and amenities:
● Semi-covered parking
● Security booth
● Electronic gate
● Visitor parking
● Rooftop with social area and bathrooms
● Abundant vegetation

Maintenance fee $1,500

Price from: $1,870,000
Delivery December 2026
Reservation: $20,000 pesos
Down payment: 20% down payment
Accepted payment methods: Bank loans and own resources.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Canea es un complejo de 26 departamentos de 1 y 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.
El complejo dispone de una terraza social en azotea, techada con pérgola metálica, con mobiliario, bar, baños y asador; excelente para la convivencia familiar o entre amigos, así como de abundante vegetación, como árboles y arbustos, de la que disfruta cada departamento, a través de la visual interior o desde sus jardines o balcones.

MODELO VIEW 1 RECAMARA (sin balcón)
Área interior 50.5 m2
1 cajón de estacionamiento
Sala - comedor - cocina
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado

MODELO VIEW 1 RECAMARA (con balcón)
Área interior 50.5 m2 + balcón 6.5 m2
1 cajón de estacionamiento
Sala - comedor - cocina
Balcón
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado

Características:
● Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso
● Yeso y pintura en muros
● Mármol “Crema Marl” en meseta de baño
● Cerámica antiderrapante en regadera
● Granito “Blanco Desiree” en meseta de cocina
● Cancelería línea europea
● Cocina integral (Zetti) y carpintería en clóset
● Parrilla eléctrica
● Cancel en baño
● Salidas para TV e internet
● Aire acondicionado en sala - comedor y recámara
● Calentador eléctrico
● Iluminación led

Servicios y amenidades:
● Estacionamiento semitechado
● Caseta de vigilancia
● Portón electrónico
● Estacionamiento para visitas
● Azotea con área social y baños
● Vegetación abundante

Cuota de mantenimiento $1,500

Precio desde: $1,870,000
Entrega Diciembre 2026
Apartado: $20,000 pesos
Enganche: 20% de enganche
Formas de pago aceptadas: Créditos Bancarios y recurso propio.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.