Exclusive Apartment in Mérida: The First Legacy of Pininfarina in Mexico
Luxury Pre-Sale in the Area of Highest Appreciation in Yucatán
Discover a completely disruptive way of living. This bold development represents the arrival of the legendary Italian design firm Pininfarina to the Mexican residential market. Located in the heart of "Modern Mérida", this building is not just a property, it is a piece of collectible architecture that will position itself as the most important icon of the local landscape.
If you are looking for a heritage investment with international backing and a design that transcends time, this is the opportunity to acquire a pre-sale property with an estimated delivery in August 2026.
Premium Distribution: Model 4
Strategically located to offer panoramic views, this model stands out for its spaciousness and functional design:
• Social Area: Fully equipped kitchen with luxury finishes, living and dining room with seamless integration.
• 180° Terrace: An exterior perimeter space designed to experience the warmth of Mérida from above.
• Private Zone:
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and access to private terrace.
• Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
• Services: Service room with laundry and preparation area.
World-Class Amenities (Author Lifestyle)
The development offers an ecosystem of experiences designed for well-being and a high standard of living:
• Wellness: Spa, equipped Gym, and Pool with cutting-edge design.
• Social: Pool bar, Resident Lounge, and Kitchen for gastronomic events.
• Business & Growth: Co-working space and meeting rooms.
• Family and Services: Kids room, Lobby with 24/7 security, and storage areas.
Purchase Conditions and Legal Certainty
• Sale Price: (Insert total price in Mexican Pesos).
• Reservation: $100,000.00 MXN (Valid for 7 calendar days).
• Payment scheme: 30% down payment upon signing the contract, 30% financed in monthly installments during construction, and balance upon delivery/deed.
• Accepted payment methods: Own resources (bank transfer) and bank mortgage loans.
Legal Notes and Compliance NOM-247:
• Prices and Availability: The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Additional Costs: The announced sale price does not include deed fees, appraisals, acquisition taxes, or rights. These costs must be covered by the buyer at the time of formalization.
• Credits: In case of acquiring through a mortgage loan, the final price may vary according to the interest rates and conditions of the chosen financial institution.
• Images and Delivery: Images, renders, and furniture are for illustrative and reference purposes. The property is delivered unfurnished. The final product may present variations from the graphic representations.
Why invest in this property?
Mérida remains the city with the best quality of life in Mexico. Acquiring an apartment designed by a global firm ensures not only high-profile vacation or long-term rentals but also guaranteed appreciation due to the exclusivity of the author design.
Would you like to receive the digital brochure with plans and current availability? Contact us for a private presentation and discover the future of architecture in southeastern Mexico.Exclusivo Departamento en Mérida: El Primer Legado de Pininfarina en México
Preventa de Lujo en la Zona de Mayor Plusvalía de Yucatán
Descubre una forma de habitar completamente disruptiva. Este desarrollo audaz representa la llegada de la legendaria firma de diseño italiana Pininfarina al mercado residencial mexicano. Ubicado en el corazón de la "Mérida Moderna", este edificio no es solo una propiedad, es una pieza de arquitectura de colección que se posicionará como el ícono más importante del landscape local.
Si buscas una inversión patrimonial con respaldo internacional y un diseño que trasciende el tiempo, esta es la oportunidad de adquirir una propiedad en preventa con entrega estimada en agosto 2026.
Distribución Premium: Modelo 4
Ubicado estratégicamente para ofrecer vistas panorámicas, este modelo destaca por su amplitud y diseño funcional:
• Superficie Social: Cocina integral equipada con acabados de lujo, sala y comedor con integración fluida.
• Terraza 180°: Un espacio exterior perimetral diseñado para vivir la calidez de Mérida desde las alturas.
• Zona Privada:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y acceso a terraza privada.
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
• Servicios: Cuarto de servicio con área de lavado y preparación.
Amenidades de Clase Mundial (Lifestyle de Autor)
El desarrollo ofrece un ecosistema de experiencias diseñado para el bienestar y el alto nivel de vida:
• Wellness: Spa, Gimnasio equipado y Alberca con diseño de vanguardia.
• Social: Pool bar, Resident Lounge y Kitchen para eventos gastronómicos.
• Business & Growth: Espacio de Co-working y salas de juntas (Meeting Room).
• Familia y Servicios: Kids room, Lobby con seguridad 24/7 y áreas de almacenamiento (Storage).
Condiciones de Compra y Certeza Jurídica
• Precio de Venta: (Insertar precio total en Pesos Mexicanos).
• Apartado: $100,000.00 MXN (Vigencia de 7 días naturales).
• Esquema de pago: 30% de enganche a la firma del contrato, 30% financiado en mensualidades durante la obra y saldo contra entrega/escrituración.
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios (transferencia bancaria) y créditos hipotecarios bancarios.
Notas Legales y Cumplimiento NOM-247:
• Precios y Disponibilidad: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
• Gastos Adicionales: El precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, avalúos, impuestos de adquisición, ni derechos. Estos costos deben ser cubiertos por el comprador al momento de la formalización.
• Créditos: En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el precio final puede variar según las tasas de interés y condiciones de la institución financiera elegida.
• Imágenes y Entrega: Las imágenes, renders y mobiliario son de carácter ilustrativo y de referencia. La propiedad se entrega sin amueblar. El producto final puede presentar variaciones respecto a las representaciones gráficas.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Mérida sigue siendo la ciudad con mejor calidad de vida en México. Adquirir un departamento diseñado por una firma global asegura no solo rentas vacacionales o de largo plazo de alto perfil, sino una plusvalía garantizada por la exclusividad del diseño de autor.
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