Departamento 2 habitaciones | Santa Gertrudis Copo

Apartment for Sale located in Santa Gertrudis Copo, in front of the Christus Muguerza hospital (el Faro) with excellent connectivity to the La Isla shopping center, Av. García Lavín, Periférico, and which will allow you to easily move to universities, schools, restaurants, etc.

A complex of 46 apartments, with Concierge service, automated access parking, security, and comfortable spaces for your day-to-day.

This apartment model is the largest in the complex, fully equipped and ready to move in.
In addition, it has a lockoff system that will allow you to rent a bedroom with its full bathroom or the area with kitchen, living-dining room, study, and bedroom with full bathroom, ensuring total privacy.

Distribution:
Ground Floor:
- Bedroom with lockoff system and walk-in closet
- Full bathroom in the bedroom
- Half bathroom for guests
- Living and Dining room with double height
- Equipped kitchen with lower and upper cabinetry
- Island with granite countertop
- Storage area with preparation for Washer (only apartment with this preparation)
- Balcony in the Living area

Upper Floor:
- Study with terrace overlooking the double height
- Bedroom with walk-in closet
- Full bathroom

Equipment:
- Wide staircase to the second floor
- 4 inverter minisplits (bedrooms and social area)
- Electric locks on the main door and lockoff door
- Cabinetry in closets and kitchen
- Cabinetry under sink furniture
- Tempered glass screens in bathrooms
- Blackout blinds in Bedrooms
- The apartment has a plaster finish.

Amenities:
- Lobby-Reception
- Business Center
- Playroom
- Massage area
- TV room
- Jogging track
- Lounge area on terrace
- Gym
- Pool
- Bar
- Yoga area
- Grill area
- Game room
- Laundry area with washers and dryers

SERVICES:
- 2 Elevators
- Trash chute on each level
- Emergency stairs

If you liked the photos you saw, you will love the property when you see it in person. Schedule your appointment!!

** The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.

** The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.

** The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.

** The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.

** The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

** The total price of the operation will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance with the advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamento en Venta ubicado en Santa Gertrudis Copo, frente al hospital Christus Muguerza (el Faro) con excelente conectividad hacia el centro comercial La Isla, Av. García Lavín, Periférico y que te permitirán trasladarte fácilmente a universidades, escuelas, restaurantes, etc.

Un complejo de 46 departamentos, con servicio de Concierge, estacionamiento con acceso automatizado, vigilancia y espacios cómodos para tu día a día

Este modelo de departamento es el mas grande del complejo esta completamente equipado y listo para habitar.
Además, cuenta un sistema lockoff que te permitirá rentar una recamara con su baño completo o el área con cocina, sala-comedor estudio y recamara con baño completo y contar con total privacidad

Distribución:
Planta Baja:
- Habitación con sistema lockoff con closet vestidor
- Baño completo en recamara
- Medio baño para visitas
- Sala y Comedor con doble altura
- Cocina Equipada y vestida con carpintería inferior y superior
- Isla con barra de granito
- Área de Bodega y con preparación para Lavadora (único departamento con esta preparación)
- Balcón en área de Sala

Planta Alta:
- Estudio con terraza hacia la doble altura
- Recamara con closet vestidor
- Baño completo

Equipamiento:
- Amplia escalera hacia el segundo piso
- 4 minisplits inverter (recamaras y área social)
- Cerraduras eléctricas en puerta principal y en puerta de lockoff
- Carpintería en closets y cocina
- Carpintería en Bajo muebles de lavabos
- Canceles de vidrio templado en baños
- Persianas Blackout en Recamaras
- El departamento tiene un acabo en pasta

Amenidades
- Lobby-Recepción
- Bussines Center
- Ludoteca
- Área de masajes
- Sala de tv
- Pista de joggin
- Área de estar en terraza
- Gimnasio
- Piscina
- Bar
- Área de yoga
- Área de grill
- Salón de juegos
- Area de Lavado con Lavadoras y secadoras

SERVICIOS:
- 2 Elevadores
- Shut de basura en cada nivel
- Escaleras de emergencia

Si te gustaron las fotos que viste, te encantará la propiedad cuando la conozcas en persona. Agenda tu cita!!

** Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.

** El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.

** Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.

** Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.

** El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

** El precio total de la operación se determinará en función a los importes variables de los conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con el asesor en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021