Discover a unique lifestyle in this modern apartment for sale located in the exclusive residential complex Época, in Montes de Ame, Mérida.

Its strategic location allows you to enjoy the convenience of having hospitals and shopping centers nearby, as well as being close to the beautiful beaches of the region.

The apartment features spacious areas designed with elegance and functionality, offering a cozy and sophisticated environment.

Enjoy its high-quality finishes, social areas, and private terrace, perfect for relaxing and enjoying panoramic views. Live surrounded by amenities and make the most of everything this apartment in Época has to offer you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,500.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model 2 + Flex, Apartment 11, Level 1
Construction: 117.6 m2

DISTRIBUTION
-2 parking spaces.
-Living and dining room combined
-Kitchen (electric stove, kitchen furniture, stainless steel sink, faucets, and granite countertop)
-Half bathroom for guests (bathroom furniture)
-1 Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom (bathroom furniture)
-1 Secondary bedroom with air conditioning, closet, and full bathroom (bathroom furniture)
-Flex space or study.
-Laundry area
-Terrace

EQUIPMENT
-Electric stove.
-Kitchen furniture
-Stainless steel sink.
-High-quality faucets.
-Electric water heater.
-Air conditioning (Master bedroom).
-Preparation for secondary air conditioning.
-Voice and data wiring
-High-quality bathroom furniture.
-Space for washer-dryer.

FINISHES
-High-quality porcelain tile flooring.
-High-quality vinyl paint interior finish.
-Natural color aluminum frames.
-Natural granite countertop in kitchen.
-Main wooden door.
-Interior wooden doors.

A collection of 18 spacious apartments inspired by this moment in your life. Each space designed for your comfort that allows you to have a more relaxed and fulfilling life.

8 one-bedroom + flex apartments
10 two-bedroom + flex apartments

AMENITIES
-Public square.
-Barbecue area
-Cafeteria (Concessioned by the administration for private and public use).
-Lobby / Reception.
-Air-conditioned social area.
-Garden area.
-Yoga terrace.
-Rooftop with pool / Bar.
-Dining room for 14 people, with kitchen.
-Guest suite
-Object library
-Board games area

SERVICES
-Garbage chute.
-Elevator.
-Private parking.
-Service stairs
-CCTV
-Controlled access
-Object library
-Concierge service

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000 (refundable for 20 days; if the operation is canceled after the deadline, only 50% of the reservation will be refunded)
-Down payment: 15%
-Notarization: 85%

FINANCING
-Own resources
-Cash
-Bank credit (ask about participating bank credit)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre un estilo de vida único en este moderno departamento en venta ubicado en el exclusivo complejo residencial época, en Montes de Ame, Mérida.

Su ubicación estratégica te permite disfrutar de la comodidad de contar con hospitales y centros comerciales cercanos, así como de la cercanía a las hermosas playas de la región.

El departamento cuenta con amplios espacios diseñados con elegancia y funcionalidad, ofreciendo un ambiente acogedor y sofisticado.

Disfruta de sus acabados de alta calidad, sus áreas sociales y su terraza privada, perfecta para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas. Vive rodeado de comodidades y aprovecha al máximo todo lo que este departamento en época tiene para ofrecerte.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 2 + Flex, Departamento 11, Nivel 1
Construcción: 117.6 m2

DISTRIBUCION
-2 cajones de estacionamiento.
-Sala y comedor corrido
-Cocina (parrilla eléctrica, muebles en cocina, tarja de acero inoxidable, grifería y cubierta de granito)
-Medio baño de visitas (muebles de baño)
-1 Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño completo (muebles de baño)
-1 Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño completo (muebles de baño)
-Espacio flex ó estudio.
-Área de lavado
-Terraza

EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica.
-Muebles en cocina
-Tarja de acero inoxidable.
-Grifería de primera calidad.
-Calentador eléctrico.
-Aire acondicionado (Recámara principal).
-Preparación de aires secundarios.
-Canalización de voz y datos
-Muebles de baño de primera calidad.
-Área para lava-secadora.

ACABADOS
-Piso de porcelanato de primera calidad.
-Acabado final interior de pintura vinílica de primera calidad.
-Cancelería de aluminio color natural.
-Cubierta de granito natural en cocina.
-Puerta principal de madera.
-Puertas interiores de madera.

Una colección de 18 amplios departamentos inspirados en este momento de tu vida. Cada espacio diseñado para tu comodidad que te permiten tener una vida más relajada y plena.

8 departamentos de una recámara + flex
10 departamentos de dos recámaras + flex

AMENIDADES
-Plaza pública.
-Área de asador
-Cafetería (Concesionado por la administración de uso privado y público).
-Vestíbulo / Recepción.
-Área social climatizada.
-Área ajardinada.
-Terraza de yoga.
-Rooftop con piscina / Bar.
-Comedor para 14 personas, con cocina.
-Suite para invitados
-Biblioteca de objetos
-Área de juegos de mesa

SERVICIOS
-Shute de basura.
-Elevador.
-Estacionamiento privado.
-Escaleras de servicio
-CCTV
-Acceso controlado
-Biblioteca de objetos
-Servicio de conserjería

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 (devolutivo por 20 días posteriormente a en caso de cancelar la operación posterior a la plazo se hará una devolución solo del 50% del apartado)
-Enganche: 15%
-Escrituración: 85%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.