Elegant, spacious, and modern apartment in the best area of CDMX: Parques del Pedregal, in front of Perisur, with magnificent views of Bosque de Tlalpan and Ajusco.

This apartment for SALE is the largest model in the complex, measuring 204 square meters.

It is the only apartment located on the second floor WITHOUT ADJOINING units next to the pool.

It features modern, elegant, and high-quality finishes: marble floors with area heating. (Radiant floors)

It has:

- 3 bedrooms, each with a full bathroom, all closets are automated, and all curtains are electric.

- Master bedroom with a spacious and elegant dressing room with a mirror with a screen to continue enjoying your digital content.

- Study and TV room.

- Spacious service room with a full bathroom.

- Large laundry and drying area.

- Parking for 4 cars with a connection for electric vehicles.

- 45 apartments in total (3 towers - 15 per tower)

Common areas:

- Running track (material: tartan)
- Outdoor children's play area with prefabricated grass.
- 2 Sky lounges for barbecues, meals, and outdoor gatherings with bathrooms for men and women.
- 24/7 security with CCTV (4 personnel)
- 24/7 administration, cleaning staff, and maintenance personnel.
- Elevator.
- Covered pool of 12 meters long and 1.35 meters deep, climate-controlled without drafts.
- Well-equipped gym.
- Game room with bathrooms, bar for drinks, sink area, ice-making machine, board games, billiards, sound system.
- Multipurpose room with a capacity for 100 people.

Additional:

- Rest area for drivers.
- 24x24 security (4 personnel)
- Maintenance is charged per indivisible share.
- The entire building and common areas are equipped with CCTV. Cameras with audio.
- Very good internal administration.
- Visitor parking for 4-6 cars.
- All apartments are insured.Elegante, amplio y moderno departamento en la mejor zona de la CDMX: parques del pedregal, enfrente de Perisur, con magnificas vistas a Bosque de Tlalpan y Ajusco.

Este departamento en VENTA es el modelo más grande del complejo teniendo 204 mts.

Es el único departamento ubicado en el segundo piso SIN COLINDANCIAS con otros departamentos ubicado justamente al lado de la alberca.

Cuenta con acabados modernos, elegantes y de alta calidad: pisos de mármol con calefacción por área. (Pisos radiantes)

Tiene:

-3 recamaras cada una con baño completo, todos los closets son automatizados y todas las cortinas son eléctricas.

- Recamara principal con amplio y elegante vestidor con espejo con pantalla para seguir disfrutando de tu contenido digital.

- Estudio y Sala de televisión.

- Amplio cuarto de servicio con baño completo.

- Amplia área de lavado y tendido.

- Estacionamiento para 4 autos con conexión para auto eléctrico.

- 45 departamentos en total (3 torres - 15 por torre)

Áreas comunes:

- Pista para correr (material: tartán)
- Area de juegos infantiles al aire libre con pasto prefabricado.
- 2 Sky lounge para parrilladas, comidas y reuniones al aire libre
con baños para hombres y mujeres.
- Seguridad 24/7 con CCTV (4 elementos)
- Administración 24/7, personal de limpieza y personal de
mantenimiento.
- Elevador.
- Alberca techada de 12 mts de largo y profundidad de 1.35 cm y
climatizada sin corrientes de aire.
- Gimnasio muy bien equipado
- Salón de juegos con baños, con barra para bebidas , área de
tarja, maquina para fabricar hielos, juegos de mesa, billar,
sistema de sonido.
- Salón de usos multiples con capacidad para 100 personas.

Adicionales:

- Área de descanso para choferes
- Seguridad 24x24 (4 elementos)
-Mantenimiento se cobra por indiviso
- Todo el edificio y áreas comunes cuentan con CCTV. Cámaras con audio
- Muy buena administración interna.
- Lugares de visitas para 4-6 coches
- Todos los departamentos están asegurados