Excellent opportunity in one of the areas with the highest connectivity in Miguel Hidalgo.

Apartment located at Cuitzeo 44, Dept 3, Anáhuac neighborhood, ideal for those looking for location, competitive price, and functionality.

It is on the 6th floor (top level), which provides greater privacy and tranquility.

🏠 Apartment features
50 m²
2 bedrooms
1 full bathroom
6th floor of 6
Age: 24 years
Not remodeled (in good condition, ready to personalize)
Laminate floors in social area and bedrooms
Water from cistern
Natural gas
No balcony, terrace, or storage room
No parking available
Interior view

🏢 Complex features
Condominium regime
6-level building
No elevator available

💰 Maintenance
Amount subject to confirmation with the administration.

💳 Accepted credits
Infonavit
Bank credit
Cofinavit
Own resources

📍 Location
Lago Cuitzeo 44, Dept 3, Col. Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX, C.P. 11320

Close to:
Marina Nacional
Av. Ejército Nacional
Polanco
Public transport
Shops and services

📝 Observations
Visits from Monday to Sunday (by appointment).
Excellent option for first home or investment due to the location.

NID 41897167770Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de Miguel Hidalgo.

Departamento ubicado en Cuitzeo 44, Depto 3, Colonia Anáhuac, ideal para quienes buscan ubicación, precio competitivo y funcionalidad.

Se encuentra en 6º piso (último nivel), lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

🏠 Características del departamento
50 m²
2 recámaras
1 baño completo
Piso 6 de 6
Antigüedad: 24 años
No remodelado (en buen estado, listo para personalizar)
Pisos laminados en área social y recámaras
Agua por cisterna
Gas natural
Sin balcón, terraza ni bodega
No cuenta con estacionamiento
Vista interior

🏢 Características del conjunto
Régimen en condominio
Edificio de 6 niveles
No cuenta con elevador

💰 Mantenimiento
Monto sujeto a confirmación con la administración.

💳 Créditos aceptados
Infonavit
Crédito bancario
Cofinavit
Recurso propio

📍 Ubicación
Lago Cuitzeo 44, Depto 3, Col. Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX, C.P. 11320

Cerca de:
Marina Nacional
Av. Ejército Nacional
Polanco
Transporte público
Comercios y servicios

📝 Observaciones
Visitas de lunes a domingo (previa cita).
Excelente opción para primera vivienda o inversión por la ubicación.

NID 41897167770