APARTMENT FOR SALE ANAHUAC COLONYDEPARTAMENTO EN VENTA COLONIA ANAHUAC

Excellent investment opportunity or for living in an area with high added value and excellent connectivity. Apartment located on the 4th floor within a residential development of approximately 20 years old, consisting of 3 residential towers, ideal for those seeking security, tranquility, and a family environment.

It has 61 m² of construction functionally distributed in:

2 bedrooms with good natural lighting
1 full bathroom
Living and dining room with comfortable layout
Practical and functional kitchen
Family room or study, ideal as a TV area, home office, or multifunctional space
Integrated laundry area

Located on the fourth floor without an elevator, offering greater privacy and less foot traffic. The property does not have parking, an excellent option for those who prioritize location and accessibility.

One of its greatest attributes is its excellent location in the Anáhuac neighborhood, close to the Colegio Militar Metro station, facilitating access to different areas of the city. In addition, it is just minutes from important roads, shops, schools, and key areas such as Polanco, Nuevo Polanco, and Paseo de la Reforma.
The price does not include deed expenses, taxes, appraisal, administration, credit opening, and research expenses.
* The price and availability are subject to change without prior notice *

* The advertised price is plus deed expenses and taxes *

* The furniture and decorations are for illustrative purposes only and are not included in the price *Excelente oportunidad de inversión o para habitar en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad. Departamento ubicado en 4° piso dentro de un desarrollo residencial de aproximadamente 20 años de antigüedad, conformado por 3 torres habitacionales, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y ambiente familiar.

Cuenta con 61 m² de construcción distribuidos de manera funcional en:

2 recámaras con buena iluminación natural
1 baño completo
Sala y comedor con distribución cómoda
Cocina práctica y funcional
Family room o estudio, ideal como área de TV, home office o espacio multifuncional
Área de lavado integrada

Ubicado en cuarto piso sin elevador, ofreciendo mayor privacidad y menor tránsito de personas. El inmueble no cuenta con estacionamiento, una excelente opción para quienes priorizan ubicación y accesibilidad.

Uno de sus mayores atributos es su excelente ubicación en la Colonia Anáhuac, con cercanía a la estación Metro Colegio Militar, facilitando el acceso a distintas zonas de la ciudad. Además, se encuentra a minutos de importantes vialidades, comercios, escuelas y zonas clave como Polanco, Nuevo Polanco y Paseo de la Reforma.
El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación.
* El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso *

* El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos *

* Los muebles y decoraciones son soló con fines ilustrativos, no van incluidos en el precio *