APARTMENT IN HACIENDA CARLOTA, CORREGIDORA, QUERETARODEPARTAMENTO EN HACIENDA CARLOTA, CORREGIDORA, QUERETARO

Ground Floor Apartment with Garden and Smart Technology – Manahal
Experience comfort, security, and technology in this beautiful ground floor apartment located in the exclusive Manahal development, with controlled access and double security filter.

The property offers a modern design with an open kitchen and bar, ideal for enjoying with family or friends, as well as a cozy private garden and parking for two cars.

Living Room
Dining Room
Equipped Kitchen
Laundry Area
Garden
2 Parking Spaces
3 Bedrooms with Bathroom and Closet

FEATURES
Automation system with Alexa and touch controls on all lights
Air conditioners already installed
Blinds and mosquito nets included
Possibility of selling fully furnished
Documentation in order and free of encumbrance
Located in a quiet area with access via Hacienda Carlota, the development offers amenities such as a pool and common terrace, perfect for relaxing and enjoying.
A space ready to inhabit that combines functionality, style, and technology.

CHARACTERISTICS
Construction: 111 m2

AMENITIES
Pool
Terrace
Green areas
Children's playground
Recreation spaces
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for operations with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Corregidora is one of the fastest-growing areas in the state of Querétaro, by mid-2026 the 2nd COSTCO in the state will open, a new HEB, as well as several shopping centers along the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard, with stores like Chedraui, Starbucks among others.
Corregidora is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Citadina: 5 minutes away
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
General Hospital of Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main Roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and security, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium term.

MO04082603Departamento en Planta Baja con Jardín y Tecnología Inteligente – Manahal
Vive la experiencia de comodidad, seguridad y tecnología en este hermoso departamento ubicado en planta baja dentro del exclusivo desarrollo Manahal, con acceso controlado y doble filtro de seguridad.

La propiedad ofrece un diseño moderno con cocina abierta y barra, ideal para disfrutar en familia o con amigos, además de un acogedor jardín privado y cochera para dos autos.


Sala
Comedor
Cocina equipada
Área de lavado
Jardín
2 Lugares de estacionamiento
3 recamaras con baño y closet

ADICIONALES DESTACADAS

Sistema de automatización con Alexa y controles touch en todas las luces
Aires acondicionados ya instalados
Persianas y mosqueteros incluidos
Posibilidad de venta totalmente amueblado
Documentación en regla y libre de gravamen
Ubicado en una zona tranquila con acceso por Hacienda Carlota, el desarrollo ofrece amenidades como alberca y terraza común, perfectas para relajarte y disfrutar.
Un espacio listo para habitar que combina funcionalidad, estilo y tecnología.


CARACTERISTICAS
Construcción: 111 m2

AMENIDADES
Alberca
Terraza
Áreas verdes
Juegos infantiles
Espacios de recreación
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano

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