APARTMENT IN CORREGIDORA, QUERETARODEPARTAMENTO EN CORREGIDORA, QUERETARO

APARTMENT
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Service bathroom
Laundry area
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
1 Secondary bedroom with closet and full bathroom shared with social area

1 storage room in parking of 3.76 m2
2 Parking spaces

INCLUDES:
CLOSETS, SHOWER DOORS, INTEGRAL KITCHEN, SCREENS.
CERAMIC FLOOR, BETWEEN FLOOR AND FLOOR 2.65, VAULTED CEILING AND BEAM, BLOCK WALLS 15X20X40.
CISTERN, WATER FROM THE CEA

FEATURES
Construction: 106.50 m2 livable
Construction: 155.26 m2 total

AMENITIES
Elevator
Pool
Padel court
Multipurpose space
Green areas
Children's playground
Pet park
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Corregidora is one of the fastest-growing areas in the state of Querétaro, by the end of 2026 the 2nd COSTCO in the state will open, a new HEB, in addition to several shopping centers along the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard, with stores like Chedraui, Starbucks among others.
Corregidora is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Citadina: 5 minutes away
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
General Hospital of Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium term.

JG16092602DEPARTAMENTO
Sala
Comedor
Cocina equipada
Baño de servicio
Área de lavado
1 Recámara principal con baño completo y walking closet
1 Recamara secundarias con closet y baño completo que se comparte con área social

1 bodega en estacionamiento de 3.76 m2
2 Lugares de estacionamiento

INCLUYE:
CLOSETS , CANCELES, COCINA INTEGRAL, MOSQUITEROS.
PISO DE CERAMICA, ENTRE PISO Y PISO 2.65, TECHO DE BOVEDILLA Y VIGETA, MUROS BLOCK 15X20X40.
CISTERNA, AGUA DE LA CEA

CARACTERÍSTICAS
Construcción: 106.50 m2 habitables
Construcción: 155.26 m2 totales

AMENIDADES
Elevador
Alberca
Cancha de padel
Espacio para usos multiples
Áreas verdes
Juegos infantiles
Pet park
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a finales del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano

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