SE VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN CHOLUL, MÉRIDA YUCATÁN

Contemporary design and high profitability in the heart of northern Mérida.
Located in one of the areas with the greatest projection, exclusivity, and appreciation in the city, this modern development of only 11 units offers a refuge of sophistication and comfort. Situated on the first level, this apartment has been designed to meet the demands of today's lifestyle, combining high-end materials with an intelligent layout that guarantees a superior living experience.

Unit Specifications
Location: Cholul, Mérida, Yucatán.

Construction Area: 64.17 m².

Level: First Level (Privacy and views of the surroundings).

Configuration: 1 Bedroom designed with spaciousness and comfort.

Distribution and Descriptive Memory
Each space has been optimized with luxury finishes to elevate the value of the asset:

Social Area: Open living room that harmoniously integrates with a private balcony or terrace.

Integral Kitchen: Equipped with granite countertops, included lower cabinetry, and a high-efficiency electric stove.

Master Bedroom: Private space with excellent ventilation and integrated full bathroom.

Comfort Services: 1.5 bathrooms (including a half bath for guests with marble countertops), independent laundry area, and 1 private parking space.

Carpentry and Design Details:

Floor-to-ceiling design doors that provide a sense of spaciousness and architectural elegance.

Interiors with neat finishes and materials selected for their durability and aesthetics.

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters according to current regulations.Diseño contemporáneo y alta rentabilidad en el corazón del norte de Mérida.
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección, exclusividad y plusvalía de la ciudad, este moderno desarrollo de solo 11 unidades ofrece un refugio de sofisticación y confort. Situado en el primer nivel, este departamento ha sido proyectado para satisfacer las demandas del estilo de vida actual, combinando materiales de alta gama con una distribución inteligente que garantiza una experiencia de vida superior.

Especificaciones de la Unidad
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.

Superficie de Construcción: 64.17 m².

Nivel: Primer Nivel (Privacidad y vistas del entorno).

Configuración: 1 Recámara diseñada con amplitud y confort.

Distribución y Memoria Descriptiva
Cada espacio ha sido optimizado con acabados de lujo para elevar el valor del activo:

Área Social: Estancia abierta que se integra armoniosamente con un balcón o terraza privada.

Cocina Integral: Equipada con mesetas de granito, gavetería inferior incluida y parrilla eléctrica de alta eficiencia.

Recámara Master: Espacio privado con excelente ventilación y baño completo integrado.

Servicios de Confort: 1.5 baños (incluyendo medio baño para visitas con mesetas de mármol), área de lavado independiente y 1 cajón de estacionamiento privado.

Detalles de Carpintería y Diseño:

Puertas de diseño de piso a techo, que aportan una sensación de amplitud y elegancia arquitectónica.

Interiores con acabados pulcros y materiales seleccionados por su durabilidad y estética.

En conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, los cuales deberán ser consultados con los promotores de acuerdo a la normativa vigente.