Pre-sale Apartments – Mixed Uses in Gustavo Díaz Ordaz | North of Mérida - Delivery May 2027

Invest in a mixed-use real estate project in one of the most established neighborhoods with the highest appreciation in Mérida: Gustavo Díaz Ordaz.

This development combines residential living and commercial practicality in one place, ideal for generating rental income and medium-term appreciation.
Located on a 2.5-hectare plot, it is divided into a private condominium area and a free-access area with commercial spaces, ensuring a constant flow of visitors and potential tenants.

GROUND FLOOR MODEL SOLD OUT!

SECOND AND THIRD LEVEL
-Model 69 – 2 Bedrooms (69m2)
-Living Room
-Kitchen with breakfast bar and granite countertop
-2 bedrooms with closet
-2 full bathrooms
-Laundry area
-Balcony or garden
-Included equipment
-Fixed screen in bathroom
-Cabinetry in kitchen
-Open closets
-Granite countertops
-Electric grill

🌱 EDGE Certification: energy and water efficiency to reduce costs and increase resale value.

Why is it ideal for investors?
-Location in a consolidated urban area in the north with high rental demand
-Mixed-use concept that increases appreciation
-Integrated amenities and businesses that enhance tenant attraction
-Medium-term delivery to plan for return on investment

Commercial Data
-Delivery: May 2027

Final price subject to variable credit and notarial expenses according to NOM-247-SE-2021

📈 Project your investment in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Schedule a meeting with our advisors and learn about availability and payment plans.
📈 Ideal for investors looking for profitability, appreciation, and a sustainable property.

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration, unless the property is sold as FURNISHED.Departamentos en Preventa – Usos Mixtos en Gustavo Díaz Ordaz | Norte de Mérida - Entrega Mayo 2027

Invierte en un proyecto inmobiliario de usos mixtos en una de las colonias más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida: Gustavo Díaz Ordaz.

Este desarrollo combina vida residencial y practicidad comercial en un solo lugar, ideal para obtener ingresos por renta y plusvalía a mediano plazo.
Ubicado sobre un terreno de 2.5 hectáreas, se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso con espacios comerciales, lo que asegura flujo constante de visitantes y potenciales arrendatarios.

MODELO EN PLANTA BAJA AGOTADOS¡

SEGUNDO Y TERCER NIVEL
-Modelo 69 – 2 Recámaras (69m2)
-Sala
-Cocina con barra desayunadora y cubierta de granito
-2 recámaras con clóset
-2 baños completos
-Área de lavado
-Balcón o jardín
-Equipamiento Incluido
-Cancel fijo en baño
-Carpintería en cocina
-Clósets abiertos
-Mesetas de granito
-Parrilla eléctrica

🌱 Certificación EDGE: eficiencia energética y de agua para reducir costos y aumentar el valor de reventa.

Por qué es ideal para inversionistas?
-Ubicación en zona urbana consolidada del norte con alta demanda de rentas
-Concepto de usos mixtos que incrementa plusvalía
-Amenidades y comercios integrados que aumentan la atracción de inquilinos
-Entrega a mediano plazo para planificar retorno de inversión

Datos Comerciales
-Entrega: Mayo 2027

Precio final sujeto a gastos variables de crédito y notariales según NOM-247-SE-2021

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📈 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, plusvalía y un inmueble sostenible.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.