San Miguel Amantla: Renovated Property in a Strategic Transition Zone

Technical and Commercial Description

This unit in San Miguel Amantla, Azcapotzalco, is presented to the market after a comprehensive remodeling process. The property offers a "turnkey" solution, eliminating the uncertainty of costs and execution times typically associated with the purchase of used housing.

Value of the Renovation By acquiring this property, the buyer not only obtains square meters but also a functional update. The renovated facilities and finishes guarantee an extended useful life of the asset, which for the end user means immediate habitability and, for the investor, the ability to rent from day one without vacancy periods due to construction.

Location Analysis: San Miguel Amantla This neighborhood functions as a strategic enclave. Unlike more saturated areas of the borough, San Miguel Amantla offers a quieter residential profile but with aggressive logistical connectivity:

Corporate Connectivity: Its proximity to Calzada de la Naranja and Avenida San Isidro allows for efficient movement both towards the industrial area of Naucalpan/Echegaray and towards the corporate corridor of Legaria and Polanco.

Services and Recreation: Privileged location just minutes from Parque Bicentenario, one of the most important urban lungs of the city, which enhances the quality of life and the added value of the area.

Investment Projection San Miguel Amantla is a receiving area for housing demand displaced from Miguel Hidalgo.

Tenant Profile: Ideal for mid-level executives and young families working in the corporates of Polanco/Irrigación but seeking more rational rents.

Added Value: The area maintains a constant appreciation trend due to improvements in local infrastructure and its character as a "connected frontier" with the State of Mexico and central CDMX.San Miguel Amantla: Propiedad Renovada en Zona de Transición Estratégica

Descripción Técnica y Comercial

Esta unidad en San Miguel Amantla, Azcapotzalco, se presenta al mercado tras un proceso de remodelación integral. El inmueble ofrece una solución "llave en mano", eliminando la incertidumbre de costos y tiempos de ejecución asociados habitualmente a la compra de vivienda usada.

Valor de la Renovación Al adquirir este inmueble, el comprador no solo obtiene metros cuadrados, sino una actualización funcional. Las instalaciones y acabados renovados garantizan una vida útil extendida del activo, lo que para el usuario final significa habitabilidad inmediata y, para el inversionista, la capacidad de arrendar desde el día uno sin periodos de vacancia por obra.

Análisis de Ubicación: San Miguel Amantla Esta colonia funciona como un enclave estratégico. A diferencia de zonas más saturadas de la alcaldía, San Miguel Amantla ofrece un perfil residencial más tranquilo pero con una conectividad logística agresiva:

Conectividad Corporativa: Su cercanía a la Calzada de la Naranja y Avenida San Isidro permite un desplazamiento eficiente tanto hacia la zona industrial de Naucalpan/Echegaray como hacia el corredor corporativo de Legaria y Polanco.

Servicios y Esparcimiento: Ubicación privilegiada a minutos del Parque Bicentenario, uno de los pulmones urbanos más importantes de la ciudad, lo que eleva la calidad de vida y la plusvalía de la zona.

Proyección de Inversión San Miguel Amantla es una zona receptora de la demanda habitacional desplazada de Miguel Hidalgo.

Perfil del Inquilino: Ideal para ejecutivos medios y familias jóvenes que trabajan en los corporativos de Polanco/Irrigación pero buscan rentas más racionales.

Plusvalía: La zona mantiene una tendencia de apreciación constante debido a la mejora en la infraestructura local y su carácter de "frontera conectada" con el Estado de México y la CDMX central.