Department for PRE-SALE located on Av. 16 de Septiembre, Santa Inés neighborhood, in Azcapotzalco, within a recent vertical development, ideal for investors or buyers looking to acquire at an early stage.

⚠️ PRE-SALE | Credits still to be determined

📐 Distribution and characteristics
63 m² of construction
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room – dining room
Kitchen
Laundry area
1 parking space
Floor 8
Tower H
Department 806
16-level building
Elevator
Age: 1 year
Ceramic floors in social area and bedrooms
Public network water
Natural gas
No balcony, terrace, or storage

🏢 Development features
Modern vertical development
Elevator
Access control
Residential environment with good projection

📍 Strategic location and benefits
Located on Av. 16 de Septiembre, a key road in Azcapotzalco:
Direct connectivity to Azcapotzalco Refinery
Quick access to Camarones and Calzada Azcapotzalco
Close to Vallejo and industrial areas
Nearby public transport
Shops, services, and supermarkets in the area
Area with high rental demand

💰 Price
$2,815,200 MXN
(Reference price in PRE-SALE)

⚖️ Legal status (IMPORTANT FOR BROKER)
🔶 PRE-SALE
🔶 Not yet determined which credits can be acquired
🔶 Documentation in process

Ideal profile:
✔ Investor
✔ Buyer with own resources
✔ Flexible banking client

📅 Visits
Saturdays and Sundays
Only by appointment and previously qualified client

📞 Contact
Request information to know legal status, purchase process, and recommended client profile.

Excellent option for early sale in an area with good connectivity and housing demand.

NID 51505489837Departamento en PRE-VENTA ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, colonia Santa Inés, en Azcapotzalco, dentro de un desarrollo vertical reciente, ideal para inversionistas o compradores que buscan adquirir en etapa temprana.

⚠️ PRE-VENTA | Créditos aún por dictaminar

📐 Distribución y características
63 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento
Piso 8
Torre H
Departamento 806
Edificio de 16 niveles
Elevador
Antigüedad: 1 año
Pisos de cerámica en área social y recámaras
Agua de la red pública
Gas natural
Sin balcón, terraza ni bodega

🏢 Características del desarrollo
Desarrollo vertical moderno
Elevador
Control de accesos
Entorno habitacional con buena proyección

📍 Ubicación estratégica y beneficios
Ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, una vialidad clave en Azcapotzalco:
Conectividad directa a Refinería Azcapotzalco
Rápido acceso a Camarones y Calzada Azcapotzalco
Cercano a Vallejo y zonas industriales
Transporte público cercano
Comercios, servicios y supermercados en la zona
Zona con alta demanda de renta

💰 Precio
$2,815,200 MXN
(Precio de referencia en PRE-VENTA)

⚖️ Estatus legal (IMPORTANTE PARA BROKER)
🔶 PRE-VENTA
🔶 Aún NO se dictamina con qué créditos se puede adquirir
🔶 Documentación en proceso

Perfil ideal:
✔ Inversionista
✔ Comprador con recursos propios
✔ Cliente bancario flexible

📅 Visitas
Sábados y domingos
Solo con cita y cliente previamente calificado

📞 Contacto
Solicita información para conocer estatus legal, proceso de compra y perfil de cliente recomendado.

Excelente opción para venta anticipada en zona con buena conectividad y demanda habitacional.

NID 51505489837