Furnished 1-bedroom apartment in an exclusive complex located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Ideal for investors, this project offers modern architecture, amenities designed for comfort, and proximity to universities, hospitals, and shopping centers.

Distribution
• Living / Dining Room
• Equipped integral kitchen
• 1 bedroom with closet
• 1 full bathroom (guest and master bedroom)
• Laundry area
• Balcony

Included equipment and furniture
• Living and dining room with air conditioning and television
• Kitchen equipped with stove, microwave, blender, dishes, and utensils
• Bedroom with bed, mattress, closet, desk, air conditioning, fan, and TV
• Full bathroom with glass partition, drawers, mirror, and accessories
• Laundry area with washer-dryer, iron, and ironing board

Complex amenities
• Climate-controlled clubhouse with bar on the 4th level
• Green areas and trails
• 24/7 security
• Additional public parking
• Bar on the upper floor
• Private subdivision

Commercial conditions
• Reservation: $30,000 MXN
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credits
• Maintenance fee: $1,150 MXN

*UPDATE AS OF FEBRUARY 11, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento amueblado de 1 recámara en exclusivo complejo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida. Ideal para inversionistas, este proyecto ofrece arquitectura moderna, amenidades pensadas para la comodidad y cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales.

Distribución
• Sala / Comedor
• Cocina integral equipada
• 1 recámara con clóset
• 1 baño completo (visitas y recámara principal)
• Área de lavado
• Balcón

Equipamiento y mobiliario incluido
• Sala y comedor con aire acondicionado y televisión
• Cocina equipada con estufa, microondas, licuadora, vajilla y utensilios
• Recámara con cama, colchón, clóset, escritorio, aire acondicionado, ventilador y TV
• Baño completo con cancel de cristal, gavetas, espejo y accesorios
• Área de lavado con lava-secadora, plancha y burro de planchar

Amenidades del complejo
• Casa club climatizada con bar en el 4º nivel
• Áreas verdes y senderos
• Vigilancia 24/7
• Estacionamiento público adicional
• Bar en planta alta
• Fraccionamiento privado

Condiciones comerciales
• Apartado: $30,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $1,150 MXN

*ACTUALIZACIÓN A 11 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*