Apartments for sale in the North of Mérida.Departamentos en venta al Norte de Mérida.

We are a residential broker located 5 minutes from shopping centers and 15 minutes from the beach. Composed of 18 townhouses and 36 apartments.

Apartment (Ground Floor)
From $2,380,000.00
. Garage for 1 vehicle
. Living room
. Kitchen with countertop.
. Master bedroom.
. Full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Laundry outlet in the 2nd bedroom.
. Garden (it is terraced.)

Apartment (Upper Floor) **Not available
From $1,995,000.00
Ground Floor:
. Garage for 1 vehicle.
. Living room
. Kitchen with countertop.
. Master bedroom.
. Full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Laundry outlets in the secondary bedroom.
. Balcony

Apartment + Rooftop From $2,575,000.00
Ground Floor:
. Garage for 1 vehicle.
. Living room
. Kitchen with countertop.
. Master bedroom.
. Full bathroom.
. Flex room.
. Laundry outlets in flex room.
. Garden (delivered with rough terrain)

Rooftop:
. Includes pergola.
* Does not include: Bar, countertop, grill or sink.

Equipment:
. Kitchen: Granite coverings, sink and kitchen faucet, Installation prepared to use electric grill and electric heater or similar quality
. Lighting in facade, walkways and apartment.
. Duct installation prepared for Internet and telephony.
. Air conditioning ducts in each room and living room.
. Does not include cable or power centers for air conditioning installation.
. Includes pressurizer (only Rooftop)
. Installation prepared for washer-dryer
. Does not include pressure water system by hydropneumatic
. Does not include appliances
. Does not include bathroom partition, kitchen cabinetry and closets

Amenities:
Pool (Stage 2), Zen Zone (Stage 4), Organic garden (Stage 4), Pet garden (Stage 4), Creative cowork (Stage 3), Picnic & games (Stage 4), Art pavilion (Stage 4), Bike Share (Stage 4), Jogging circuit (Stage 4), Lifestyle director (Stage 2), Friends dining room (Stage 4)

Services:
. 24-hour security
. Perimeter wall (sectioned)
. Surveillance cameras (Stage 2)
. Security booth (Stage 1)

Payment methods: Bank credits and own resources.
INFONAVIT credits: The client must earn more than $40,000.- per month before IMSS at the time of the promise and deed.
COFINAVIT credits: The client must pay a registration service of $10,000.- in cash 60 days before the deed.

Reservation: $15,000. for 7 business days. Without sending the promise, 100% of the reservation is returned; if the sending has already been made, $14,000 is returned.
Down payment: 20% of the total value.
Delivery: Immediate

Stage Bora and Nava: Initial fee for condominium owners of $16,680 and a one-time fee of $4,500.- for amenities equipment, both ten days before the signing of the deed in cash.
Stage Kima: initial fee for condominium owners of $16,680 and a one-time fee of $5,250.- for amenities equipment, both ten days before the signing of the deed in cash.

*Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Seremos es un corredor residencial ubicado a 5 minutos de centros comerciales y a 15 minutos de la playa. Conformado por 18 townhouses y 36 departamentos.

Departamento (Planta Baja)
Desde $2,380,000.00
. Cochera para 1 vehículo
. Sala
. Cocina con meseta.
. Recámara principal.
. Baño completo.
. Recámara secundaria.
. Salida de lavado en 2da recámara.
. Jardín (se encuentra terraceado.)

Departamento (Planta Alta) **No disponible
Desde $1,995,000.00
Planta Baja:
. Cochera para 1 vehículo.
. Sala
. Cocina con meseta.
. Recámara principal.
. Baño completo.
. Recámara secundaria.
. Salidas de lavado en recámara secundaria.
. Balcón

Departamento + Roftop Desde $2,575,000.00
Planta Baja:
. Cochera para 1 vehículo.
. Sala
. Cocina con meseta.
. Recámara principal.
. Baño completo.
. Flex room.
. Salidas de lavado en flex room.
. Jardín (se entrega con terracería)

Roof top:
. Incluye pergola.
* No incluye: Barra, meseta, parrilla ni lavabo.

Equipamiento:
. Cocina: Recubrimientos granito, tarja y grifería de cocina, Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico o similar en calidad
. Iluminación en fachada, andadores y departamento.
. Instalación de ductos preparada para Internet y telefonía.
. Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala.
. No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados.
. Incluye presurizador (solo Rooftop)
. Instalación preparada para lavasecadora
. No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
. No incluye electrodomésticos
. No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets

Amenidades:
Piscina (Etapa 2), Zona Zen (Etapa 4), Huerto orgánico (Etapa 4), Pet garden (Etapa 4), Cowork creativo (Etapa 3), Picnic & juegos (Etapa 4), Pabellón de arte (Etapa 4), Bike Share (Etapa 4), Circuito de jogging (Etapa 4), Lifestyle director (Etapa 2), Comedor de amigos (Etapa 4)

Servicios:
. Seguridad 24 hrs
. Barda perimetral (seccionado)
. Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
. Caseta de seguridad (Etapa 1)

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio.
Créditos INFONAVIT: El cliente debe percibir más de $40,000.- al mes ante IMSS al momento de la promesa y escrituración.
Créditos COFINAVIT: El cliente debe pagar servicio de inscripción por $10,000. - en efectivo 60 días antes de escriturar.

Apartado: $15,000. x 7 días hábiles. Sin envío de promesa se devuelve el 100% del apartado, si ya se ha realizado el envío se devuelve $14,000.
Enganche: 20% del valor total.
Entrega: Inmediata

Etapa Bora y Nava: Cuota inicial de condóminos de $16,680 y una cuota única de $4500.- por equipamiento de amenidades, ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.
Etapa Kima: cuota inicial de condóminos de $16,680 y una cuota única de $5,250.- por equipamiento de amenidades, ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.