LUXURY APARTMENT IN PROVIDENCIADEPARTAMENTO DE LUJO EN PROVIDENCIA

**The best opportunity to live or invest in Providencia is here.**

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Located just minutes from **Punto Sao Paulo, Midtown, Country Club, and Parque Colomos**, this development combines location, design, and a capital gain that is hard to find.

🏙 **Model 01**
📐 145.50 m² interiors
🌿 Private terrace of 12.45 m²
🛏 3 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🚗 3 parking spaces
❄ Air conditioning in each bedroom
🪟 Blinds included

**Top-level amenities**
✨ Sky Bar
💦 Jacuzzi
🔥 Fire Pit
🍖 Grill Area
💪 Gym
💼 Coworking
🎮 Game Room
🏛 Access Lobby

📈 **Why invest here?**
✔ Average capital gain of **12 to 15% annually** over the last 5 years.
✔ More than **90% occupancy** in recent premium developments in the area.
✔ Increase of **22% in rents** of premium properties in the last 3 years.

💰 **Special pre-sale scheme**
✅ Reserve with only **1%** of the apartment's value.
✅ Financing for **6 months** with **7.5% discount**.

📍 Prime location:
• Punto Sao Paulo – 1 min.
• Country Club – 3 min.
• Midtown – 3 min.
• Parque Colomos – 5 min.

Don't miss this opportunity. Availability is becoming increasingly limited and pre-sale prices will not last long.**La mejor oportunidad para vivir o invertir en Providencia está aquí.**

**Más del 75% del desarrollo ya está vendido**, y aún estás a tiempo de asegurar uno de los departamentos más exclusivos de la zona financiera de Guadalajara.

Ubicado a solo minutos de **Punto Sao Paulo, Midtown, Country Club y Parque Colomos**, este desarrollo combina ubicación, diseño y una plusvalía difícil de encontrar.

🏙 **Modelo 01**
📐 145.50 m² interiores
🌿 Terraza privada de 12.45 m²
🛏 3 recámaras
🛁 3 baños completos
🚗 3 cajones de estacionamiento
❄ Aire acondicionado en cada recámara
🪟 Persianas incluidas

**Amenidades de primer nivel**
✨ Sky Bar
💦 Jacuzzi
🔥 Fire Pit
🍖 Grill Area
💪 Gimnasio
💼 Coworking
🎮 Game Room
🏛 Lobby de acceso

📈 **¿Por qué invertir aquí?**
✔ Plusvalía promedio del **12 al 15% anual** durante los últimos 5 años.
✔ Más del **90% de ocupación** en desarrollos premium recientes de la zona.
✔ Incremento del **22% en rentas** de propiedades premium en los últimos 3 años.

💰 **Esquema especial de preventa**
✅ Aparta con solo el **1%** del valor del departamento.
✅ Financiamiento a **6 meses** con **7.5% de descuento**.

📍 Ubicación privilegiada:
• Punto Sao Paulo – 1 min.
• Country Club – 3 min.
• Midtown – 3 min.
• Parque Colomos – 5 min.

No dejes pasar esta oportunidad. La disponibilidad es cada vez más limitada y los precios de preventa no permanecerán por mucho tiempo.