── WHAT DOES THE RENT OF $23,000 MXN/MONTH INCLUDE? ──
- Building maintenance fee
- Full access to all amenities
- 1 private parking space
- 24/7 security and surveillance

── FURNITURE AND EQUIPMENT ──
=== Bedroom ===
- Queen size bed with base and mattress
- 2 nightstands
- Closet
- TV stand
- Television
- Full-length mirror
- Blackout curtains
- Air conditioning (Inverter minisplit)

=== Living and dining room ===
- Sofa bed
- TV furniture
- Television
- Dining table for 4 people
- Blackout curtains
- Air conditioning (Inverter minisplit)

=== Kitchen and laundry ===
- Electric stove and oven
- Microwave
- Refrigerator
- Washer-dryer
- Electric heater
- Basic appliances

=== Private terrace (12th floor) ===
- Outdoor table and chairs

=== Details ===
- Decorative frames in living room, bedroom, and bathroom
- Clock
- Indoor plants

Note: Internet at the tenant's expense. Fiber optic available in the building.

── AMENITIES OF ARTHOUSE MÉRIDA ──
- 40 m pool with cabanas and loungers
- Fully equipped gym
- Sauna
- Cinema / theater
- Wine cellar
- Kids park
- Pet park
- Lounge (pool table) and terrace bar
- Library
- Event hall
- Charging station for electric cars (Blexxon at additional cost)
- Artistic and cultural concept integrated into the building

==Currently: In the commercial area of the building, you can find:
- Romelia Bakery Restaurant
- The Coffee
- Beauty Boutique (Wellness Center)
- Reflect Room Studio (Pilates, Barre, and Sculpt)
- Yogoy (Ice Cream)

==Coming soon:
- 130 Grados Restaurant

── LOCATION ──
- Super AKI 400 m walking
- Plaza Altabrisa 900 m (banks, supermarkets, services)
- Chedraui Selecto — 1.5 km
- Star Médica — 1.4 km
- Cenit Hospital — 1.1 km
- HRAEPY Alta Especialidad — 800 m
- Cumbres International School — 1.5 km
- Centro Educativo Renacimiento - 850 m
- All4Padel - 650m
- Periférico Norte — 1.2 km
- Airport — 15.4 km

── CONDITIONS ──
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
- Security deposit: 1 month and 1 month in advance
- Notary fees for contract

── LEGAL NOTICES ──
Price subject to change without prior notice. The images are for illustrative purposes only and may vary. Privacy notice available upon request. In compliance with NOM-247-SE-2021.── ¿QUÉ INCLUYE LA RENTA DE $23,000 MXN/MES? ──
- Cuota de mantenimiento del edificio
- Acceso completo a todas las amenidades
- 1 cajón de estacionamiento privado
- Seguridad y vigilancia 24/7

── MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO ──
=== Recámara ===
- Cama queen size con base y colchón
- 2 burós
- Closet
- Mueble de televisión
- Televisor
- Espejo cuerpo completo
- Cortinas blackout
- Aire acondicionado (Minisplit inverter)

=== Sala y comedor ===
- Sofá cama
- Mueble de TV
- Televisor
- Comedor para 4 personas
- Cortinas blackout
- Aire acondicionado (Minisplit inverter)

=== Cocina y lavandería ===
- Parrilla y horno eléctrico
- Microondas
- Refrigerador
- Lavasecadora
- Calentador eléctrico
- Electrodomésticos básicos

=== Terraza privada (piso 12) ===
- Mesa y sillas de exterior

=== Detalles ===
- Cuadros decorativos en sala, cuarto y baño
- Reloj
- Plantas de interior

Nota: Internet a cargo del inquilino. Fibra óptica disponible en el edificio.

── AMENIDADES DE ARTHOUSE MÉRIDA ──
- Piscina de 40 mts con cabañas y camastros
- Gimnasio completamente equipado
- Sauna
- Cine / teatro
- Cava de vinos
- Kids park
- Pet park
- Lounge (mesa billar) y terraza bar
- Biblioteca
- Salón de eventos
- Estación de carga para coches eléctricos (Blexxon con costo adicional)
- Concepto artístico y cultural integrado al edificio

==Actualmente: En la parte comercial del edificio se encuentra:
- Restaurante Romelia Bakery
- The Coffee
- Beauty Boutique (Wellness Center)
- Reflect Room Studio (Pilates, Barre y Sculpt)
- Yogoy (Helados)

==Próximamente:
- Restaurante 130 Grados

── UBICACIÓN ──
- Super AKI 400 m caminando
- Plaza Altabrisa 900 m (bancos, supermercados, servicios)
- Chedraui Selecto — 1.5 km
- Star Médica — 1.4 km
- Hospital Cenit — 1.1 km
- HRAEPY Alta Especialidad — 800 m
- Cumbres International School — 1.5 km
- Centro Educativo Renacimiento - 850 m
- All4Padel - 650m
- Periférico Norte — 1.2 km
- Aeropuerto — 15.4 km

── CONDICIONES ──
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
- Depósito en garantía: 1 mes y 1 mes de anticipo
- Gastos Notariales de contrato

── AVISOS LEGALES ──
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden variar. Aviso de privacidad disponible a solicitud. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.