This luxury apartment of 127m2 of construction is one of the most spacious you will find in Montebello, the most exclusive area within the perimeter of the beautiful city of Mérida, Yucatán. From the balcony and the pool bar area, you have the best views of this beautiful city.

The apartment features an exquisite selection of furniture and finishes: Marble floors, a large kitchen with a granite breakfast bar and dining area for 8 people, a family-sized living room with a terrace facing north for maximum freshness, a master bedroom with a walk-in closet, a secondary bedroom, and a guest bathroom.

The building stands out for its incredible amenities and high-level services (work center, wine room, cinema, sports bar, rooftop with sun deck and pool), 24/7 security and access control, covered parking, elevators, and privileged connectivity.

A product among the largest in the segment in the area, designed to live in luxury, host guests, and work from home without sacrificing style.

Express Summary:

• Super spacious: 127 m² | 2 King bedrooms (master with walk-in closet) | 2.5 bathrooms + Laundry area | 2 covered parking spaces.
• North view | High level of the building.
• Kitchen with bar | Dining area for 8 people | Family room and private terrace
• Marble floors and Granite countertops | Furnished with carefully selected designer furniture.
• Marble floors and Granite countertops | Furnished with carefully selected designer furniture.

Premium amenities:
- Rooftop with Pool and Grills
- Sports Bar & Cigar Terrace
- Cinema Room
- The Wine Room
- Workcenter & Business Room
- Yoga Terrace & Cardio Room

Premium services:

- Covered parking with gate
- Lobby with 24/7 security and waiting room
- Online order reception
- Elevators
- Wifi in common areas
- Security cameras with closed circuit
- Trash chute on each level
- Tool room
- Supermarket cart area

Montebello, Mérida. 4–5 blocks from Periférico and Av. García Lavín, with immediate access to restaurants, banks, corporate offices, supermarkets, and malls (City Center, La Isla/The Harbor). The most prestigious and secure residential/commercial area within the city.

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Requirements:

- Payment of the month’s rent in advance
- One month security deposit for damages
- Guarantor with property free of encumbrance in the state of Yucatán or double security deposit.
- The payment of notarial services is the responsibility of the occupant.
- The minimum rental period is 12 months

**Price subject to change without prior notice
**Check availability with your advisor
**The images presented in this ad are merely illustrative and some details may change.
**Documentation up to date
- verify the same with your advisor
**Notarial fees are an additional payment to the published price.Este departamento de lujo de 127m2 de construcción es uno de los más amplios que encontrarás en Montebello, la zona más exclusiva dentro del periférico de la hermosa ciudad de Mérida, yucatán. Desde el balcón y el área de pool bar tienes las mejores vistas de esta hermosa ciudad.

El departamento cuenta con una exquisita selección de mobiliario y acabados: Pisos de mármol, una gran cocina con barra desayunadora de granito y comedor para 8 personas, sala tamaño familiar con terraza con vista norte para máxima frescura, recámara principal con clóset vestidor, recámara secundaria y baño de visitas.

El edificio se destaca por sus increibles amenidades y servicios de alto nivel (work center, wine room, cinema, sports bar, rooftop con asoleadero y piscina), seguridad y control de acceso 24/7, estacionamiento techado, elevadores y conectividad privilegiada.

Un producto de los más grandes del segmento en la zona, pensado para vivir a todo lujo, recibir invitados y trabajar desde casa sin sacrificar estilo.

Resumen Exprés:

• Súper amplio: 127 m² | 2 recámaras King (principal con clóset vestidor) | 2.5 baños + Área de lavadora | 2 cajones techados.
• Vista norte | Nivel alto del edificio.
• Cocina con barra | Comedor para 8 personas |Sala familiar y terraza privada
• Pisos de Mármol y Mesetas de Granito | Amueblado con mobiliario de diseño cuidadosamente seleccionado.
• Pisos de Mármol y Mesetas de Granito | Amueblado con mobiliario de diseño cuidadosamente seleccionado.

Amenidades premium:
- Rooftop con Piscina y Asadores
- Sports Bar & Cigar Terrace
- Cinema Room
- The Wine Room
- Workcenter & Business Room
- Yoga Terrace & Cardio Room

Servicios premium:

- Estacionamiento techado con portón
- Lobby con seguridad 24/7 y sala de espera
- Recepción de pedidos en línea
- Elevadores
- Wifi en áreas comunes
- Cámaras de seguridad con circuito cerrado
- Shut de basura en cada nivel
- Cuarto de herramientas
- Área de carritos de súper

Montebello, Mérida. A 4–5 cuadras de Periférico y Av. García Lavín, con acceso inmediato a restaurantes, bancos, corporativos, supermercados y plazas (City Center, La Isla/The Harbor). Zona residencial/comercial de mayor prestigio y seguridad dentro de la ciudad.

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Requisitos:

- Pago del mes de renta anticipado
- Un mes de depósito garantía por daños
- Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Yucatán o doble depósito garantía.
- El pago de servicios notariales es a cuenta y cargo del ocupante.
- El plazo mínimo de renta es de 12 meses

**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad con tu asesor
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar algunos detalles.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
**Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.