2-bedroom apartment in Temozón Norte, Mérida YucatánDepartamento de 2 recámaras en Temozón Norte, Mérida Yucatán

2-bedroom apartment in Temozón Norte, Mérida Yucatán

Exclusive complex of 48 apartments located in the north of the city of Mérida. The complex consists of two independent buildings, each with an elevator, covered parking for its residents, controlled access with remote-controlled gates, 24/7 security, closed circuit, and concierge, coworking area, and each tower will have amenities on the roof deck with a pool, terrace, and bar.

Distribution:
- Living/dining room
- Kitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 parking space

Amenities:
- Elevator
- Concierge
- Covered parking
- 24/7 security
- Cistern supplied by deep well
- Water softening and pressurization system
- Closed circuit
- All electricity in common areas and services is SOLAR
- Ducted parking area for installation of electric car chargers
- Coworking area on the ground floor with wifi
- Private subdivision
- Roof deck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower
- Easy parking (visitors) and accessibility for seniors
- Pets allowed

Equipment:
- Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
- Marble floors
- Black granite countertop including one side
- LED lighting
- Throughout the apartment
- Bathroom enclosures
- Electric heater
- Luxury carpentry and locks
- Electronic main lock with wifi connection
- Ducted for cable system
- Ducted for telephone fiber optics
- Ducted for camera system
- Apartments ready for Alexa (basic light control system)
- Ducted for solar panels (subject to regulation and space availability)
- Balcony

Payment method:
- Reservation: $10,000.00 (maximum 7 days for refund)
- Down payment: 25%
- Maintenance fee: $1,700.00 mxn
- Own resources and bank credit accepted.

*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Departamento de 2 recámaras en Temozón Norte, Mérida Yucatán

Exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al norte de la ciudad de Mérida. El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, estacionamientos techados por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades en el roof deck con alberca, terraza y bar.

Distribución:
- Sala/comedor
- Cocina
- 2 recámaras
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento

Amenidades:
- Elevador
- Concierge
- Estacionamiento techado
- Seguridad 24/7
- Cisterna abastecida por pozo profundo
- Sistema de suavizado de agua y presurización
- Circuito cerrado
- Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR
- Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos
- Área de coworking en la planta baja con wifi
- Fraccionamiento privado
- Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre
- Facilidad para estacionarse (visitas) y accesibilidad para mayores
- Macotas permitidas

Eqipamiento:
- Cocina integral con estufa eléctrica( no incluye gavetas superiores y campana)
- Pisos de mármol
- Meseta de granito negro incluiod un lateral
- Iluminación de led
- En todoel departamento
- Canceles de baño
- Calentador eléctrico
- Carpintería y chapas de lujo
- Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
- Ducteado para sistema de cable
- Ducteado para fibra óptica telefónica
- Ducteado para sistema de de cámaras
- Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
- Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
- Balcón

Método de pago:
- Apartado: $10,000.00 (máximo 7 días para su devolución)
- Enganche: 25%
- Cuota de mantenimiento: $1,700.00 mxn
- Se acepta recurso propio y crédito bancario.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.