Acquire an immediate yield asset in one of the areas with the highest demand and projection. Ideal for capitalizing through leasing or resale.

Beyond a home, this is a strategic investment opportunity in the booming real estate market of Guadalajara. We present a 128 m² apartment (5th floor) in the established Colonia Ciudad Granja, with immediate delivery and designed to generate value.

Key Benefits for Your Capitalization:

Exceptional Entry Price: At only $46,271 MXN per square meter. This value is highly competitive for a 128 m² asset in such a premium location. Position your investment for solid capitalization and a significant return on value in the short and medium term.

Maximized Rental Profitability: The configuration of three bedrooms and three full bathrooms is a crucial differentiator. It allows attracting a broad spectrum of high-profile tenants (families, executives, graduate students from UP) and justifying higher rental rates, ensuring a low vacancy rate and a steady cash flow.

Immediate Return on Investment (ROI): Being immediately available, your capital starts generating income from the first month. Eliminate risks and downtime from construction, and start monetizing your investment without delay.

Strategic Location with Guaranteed Appreciation: Ciudad Granja is not just a quiet area; it is a hub of appreciation in Guadalajara. Its unbeatable connectivity to key roads (Av. Vallarta, Lázaro Cárdenas, Rafael Sanzio, Anillo Periférico) ensures optimal mobility.

Continuous Demand and Suitable Tenant Profile: Proximity to the Universidad Panamericana (UP), Parque Metropolitano, Ciudad Judicial, Plaza Galerías, and a vast infrastructure of high-level services and businesses (Costco, Sams, Walmarts, pharmacies, prestigious schools) creates a robust ecosystem that attracts a stable and solvent tenant demographic.

Amenities that Add Value: The exclusive amenities of the complex (barbecues, jacuzzi, multipurpose room) not only enhance the quality of life but are strong selling points for tenants and future buyers, elevating the perceived value and competitiveness of your property in the market.

Quality and Durability for Low Maintenance: The smart layout and quality of materials and finishes are an implicit factor that reduces long-term maintenance costs, preserving the value of your asset.

This is the opportunity to diversify your portfolio with a real estate asset of proven yield in one of the most solid and high-growth projection areas in Guadalajara.

Don't wait for the appreciation to consolidate! Request our detailed profitability analysis and discover how this investment aligns with your financial goals. Schedule your appointment today!Adquiere un activo de rendimiento inmediato en una de las zonas con mayor demanda y proyección. Ideal para capitalizar por arrendamiento o reventa.

Más allá de un hogar, esta es una oportunidad estratégica de inversión en el pujante mercado inmobiliario de Guadalajara. Presentamos un departamento de 128 m² (piso 5) en la consolidada Colonia Ciudad Granja, con entrega inmediata y diseñado para generar valor.

Beneficios Clave para su Capitalización:

Precio de Entrada Excepcional: A solo $46,271 MXN por metro cuadrado. Este valor es altamente competitivo para un activo de 128 m² en una ubicación tan premium. Posiciona su inversión para una capitalización sólida y un retorno de valor significativo en el corto y mediano plazo.

Rentabilidad por Arrendamiento Maximizada: La configuración de tres habitaciones y tres baños completos es un diferenciador crucial. Permite atraer a un espectro amplio de inquilinos de alto perfil (familias, ejecutivos, estudiantes de posgrado de la UP) y justificar tarifas de renta superiores, asegurando una baja tasa de vacancia y un flujo de efectivo constante.

Retorno Inmediato de la Inversión (ROI): Al ser de entrega inmediata, su capital comienza a generar ingresos desde el primer mes. Elimine riesgos y tiempos muertos de construcción, y empiece a monetizar su inversión sin demora.

Ubicación Estratégica con Plusvalía Garantizada: Ciudad Granja no es solo una zona tranquila; es un eje de valorización en Guadalajara. Su conectividad inmejorable a vialidades clave (Av. Vallarta, Lázaro Cárdenas, Rafael Sanzio, Anillo Periférico) garantiza una movilidad óptima.

Demanda Continua y Perfil de Inquilino Apto: La proximidad a la Universidad Panamericana (UP), Parque Metropolitano, Ciudad Judicial, Plaza Galerías, y una vasta infraestructura de servicios y comercios de alto nivel (Costco, Sams, Walmarts, farmacias, colegios de prestigio) crea un ecosistema robusto que atrae a una demografía de inquilinos estable y solvente.

Amenidades que Aportan Valor Agregado: Las exclusivas amenidades del complejo (asadores, jacuzzi, salón de usos múltiples) no solo mejoran la calidad de vida, sino que son fuertes argumentos de venta para inquilinos y futuros compradores, elevando el valor percibido y la competitividad de su propiedad en el mercado.

Calidad y Durabilidad para un Bajo Mantenimiento: La distribución inteligente y la calidad de los materiales y acabados, son un factor implícito que reduce los gastos de mantenimiento a largo plazo, preservando el valor de su activo.

Esta es la oportunidad de diversificar su portafolio con un activo inmobiliario de rendimiento comprobado en una de las zonas más sólidas y con mayor proyección de crecimiento en Guadalajara.

¡No espere a que la plusvalía se consolide! Solicite nuestro análisis de rentabilidad detallado y descubra cómo esta inversión se alinea con sus objetivos financieros. ¡Agenda tu cita hoy mismo!