Departamento de 125 m² con Balcón y Padel | Lomas de los Ángeles Tetelpan

Live in a modern and residential environment in San Ángel, a contemporary development located in one of the best-connected areas of Álvaro Obregón, which combines design, comfort, and amenities thought out for a comprehensive experience.

Located on the tenth floor, this exterior apartment offers excellent natural lighting and a pleasant spaciousness thanks to its continuous balcony across the front of the property.

With a total area of 125 m² (112.5 m² livable + 12.5 m² balcony), the layout is designed to make the most of every space:

Layout
• 2 excellent-sized bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living and dining room with great natural light
• Integral kitchen
• Laundry area
• Balcony along the entire front of the apartment
• Private storage of 3.45 m²
• 2 covered parking spaces (they block each other)

Additional features
• Exterior apartment
• Floor 10
• Year of construction: 2023

Amenities
✔ Pool, jacuzzi, and wading pool
✔ Paddle court
✔ Children's playroom
✔ Fire Pit
✔ Event hall
✔ Adult lounge
✔ Pet garden
✔ Garden with soccer field
✔ Sunbathing area
✔ Children's playground
✔ Security and closed circuit 24/7

Development features
• Development made up of 4 towers distributed in 2 buildings
• Approximately 288 apartments
• Maintenance fee: $3,500 MXN monthly

💰 Sale price: $6,490,000 MXN
💳 Mortgage credits and personal resources are accepted

An ideal apartment for those seeking spaciousness, premium amenities, and an excellent residential option in the south of Mexico City.Vive en un entorno moderno y residencial en San Ángel, un desarrollo contemporáneo ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Álvaro Obregón, que combina diseño, comodidad y amenidades pensadas para una experiencia integral.

Ubicado en el décimo piso, este departamento exterior ofrece una excelente iluminación natural y una agradable amplitud gracias a su balcón corrido en todo el frente de la propiedad.

Con una superficie total de 125 m² (112.5 m² habitables + 12.5 m² de balcón), la distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:

Distribución
• 2 recámaras de excelente tamaño
• 2 baños completos
• Sala y comedor con gran entrada de luz natural
• Cocina integral
• Área de lavado
• Balcón a lo largo de todo el frente del departamento
• Bodega privada de 3.45 m²
• 2 lugares de estacionamiento techados (se estorban entre sí)

Características adicionales
• Departamento exterior
• Piso 10
• Año de construcción: 2023

Amenidades
✔ Alberca, jacuzzi y chapoteadero
✔ Cancha de pádel
✔ Ludoteca
✔ Fire Pit
✔ Salón de eventos
✔ Salón de adultos
✔ Jardín para mascotas
✔ Jardín con cancha de fútbol
✔ Zona de asoleadero
✔ Juegos infantiles
✔ Seguridad y circuito cerrado 24/7

Características del desarrollo
• Desarrollo conformado por 4 torres distribuidas en 2 edificios
• Aproximadamente 288 departamentos
• Cuota de mantenimiento: $3,500 MXN mensuales

💰 Precio de venta: $6,490,000 MXN
💳 Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios

Un departamento ideal para quienes buscan amplitud, amenidades premium y una excelente opción residencial al sur de la Ciudad de México.