1 Bedroom Apartment on 2 Levels with Storage | Temozón Park, MéridaDepartamento de 1 Recámara en 2 Niveles con Bodega | Temozón Park, Mérida

Located in Temozón Norte, the area of highest demand, appreciation, and development in Mérida, this apartment F-325 in Temozón Park offers an efficient architectural design distributed over two levels, ideal for those seeking independence, comfort, or a high-yield asset for investment.

📐 Area Distribution (Total: 70.32 m²)
Living Area (Levels 2 and 3): 56.60 m²

Private parking: 12.00 m²

Independent storage: 1.70 m²

🛋️ Apartment Features
1 spacious bedroom with excellent natural lighting.

1.5 Bathrooms: Full bathroom in the bedroom + half bathroom for guests in the social area.

Integrated Living and Dining room.

Functional design kitchen.

Located in Tower F (Levels 2 and 3).

📍 Location and Connectivity
Temozón Norte stands out for its quick access to the most important points in the city:

Just minutes from premium shopping malls (La Isla Mérida, Harbor, City Center).

Close to major universities (Anáhuac Mayab, Universidad Marista).

Direct connection to the Mérida Periphery and the road to Puerto Progreso.

💡 Ideal for:
Young professionals or couples looking for a modern and well-located space.

Investors focused on the long-term rental market or digital platforms (Airbnb/Vrbo) due to the high demand in the area.

Take advantage of this excellent property or investment opportunity in Mérida! Contact us for more information or to schedule a guided visit.Ubicado en Temozón Norte, la zona de mayor demanda, plusvalía y desarrollo de Mérida, este departamento F-325 en Temozón Park ofrece un diseño arquitectónico eficiente distribuido en dos niveles, ideal para quienes buscan independencia, comodidad o un activo de alta rentabilidad para inversión.

📐 Distribución de Áreas (Total: 70.32 m²)
Área Habitable (Niveles 2 y 3): 56.60 m²

Estacionamiento privado: 12.00 m²

Bodega independiente: 1.70 m²

🛋️ Características del Departamento
1 Recámara amplia con excelente iluminación natural.

1.5 Baños: Baño completo en la habitación + medio baño para visitas en la planta social.

Sala y Comedor integrados.

Cocina de diseño funcional.

Ubicado en la Torre F (Niveles 2 y 3).

📍 Ubicación y Conectividad
Temozón Norte destaca por su acceso rápido a los puntos más importantes de la ciudad:

A pocos minutos de plazas comerciales premium (La Isla Mérida, Harbor, City Center).

Cercano a las principales universidades (Anáhuac Mayab, Universidad Marista).

Conexión directa al Periférico de Mérida y la carretera a Puerto Progreso.

💡 Ideal para:
Jóvenes profesionales o parejas que buscan un espacio moderno y bien ubicado.

Inversionistas orientados al mercado de rentas a largo plazo o plataformas digitales (Airbnb/Vrbo) por la alta demanda de la zona.

¡Aprovecha esta excelente oportunidad de propiedad o inversión en Mérida! Contáctanos para más información o para agendar una visita guiada.