Garden Model Apartment within the exclusive development in Temozón Norte, a boutique tower of only 18 units distributed over 3 levels with a roof garden and premium amenities. Located in the heart of Temozón Norte, the area with the highest appreciation in Mérida, close to universities, hospitals, and shopping centers.

Distribution
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar and pantry
• Laundry area
• 1 bedroom with closet
• 1 full bathroom
• Private terrace
• Pool
• 1 parking space

Included equipment and finishes
• Electric grill
• Electric heater
• Lower cabinetry in kitchen
• Semi-fitted closets
• Fixed tempered glass partition in bathroom
• Ceramic floors 50×100 cm
• Black San Gabriel granite countertop in kitchen
• Tzalam plywood doors
• Walls with plaster finish
• Electric gate

Development amenities
• Roof garden with bar terrace and barbecue area
• Covered sports bar with panoramic view
• Social area
• Barbecue area with grill
• Storage space
• Guest bathroom

Commercial conditions
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days)
• Down payment: 15% ($345,000 MXN)
• Balance upon delivery
• Payment methods: own resources and bank credit
• Maintenance fee: $1,400 MXN
• Reserve fund: $3,500 MXN
• Delivery: immediate
• Note: prices and availability are subject to change without prior notice

*UPDATE AS OF FEBRUARY 4, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento Modelo Garden dentro del exclusivo desarrollo en Temozón Norte, una torre boutique de solo 18 unidades distribuidas en 3 niveles con roof garden y amenidades premium. Ubicado en el corazón de Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía en Mérida, cercano a universidades, hospitales y centros comerciales.

Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina con desayunador y alacena
• Área de lavado
• 1 recámara con clóset
• 1 baño completo
• Terraza privada
• Alberca
• 1 cajón de estacionamiento

Equipamiento y acabados incluidos
• Parrilla eléctrica
• Calentador eléctrico
• Carpintería inferior en cocina
• Clósets semi vestidos
• Cancel fijo de cristal templado en baño
• Pisos cerámicos 50×100 cm
• Meseta de granito negro San Gabriel en cocina
• Puertas de triplay de tzalam
• Muros con acabado en yeso
• Portón eléctrico

Amenidades del desarrollo
• Roof garden con terraza bar y área de asadores
• Sport bar techado con vista panorámica
• Área social
• Área de asador con parrilla
• Espacio de almacenaje
• Baño de visitas

Condiciones comerciales
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días)
• Enganche: 15% ($345,000 MXN)
• Saldo contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN
• Fondo de reserva: $3,500 MXN
• Entrega: inmediata
• Nota: precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

*ACTUALIZACIÓN A 4 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*