Apartment for sale located in Temozón Norte, an area of growth and high demand in the city of Mérida, known for its quality of life and real estate development. Ideal as an investment or for living, thanks to its connectivity and proximity to services, universities, and shopping centers.

This duplex-type apartment offers a functional distribution on two levels, designed to optimize spaces and provide comfort in a modern environment.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Living room
-Dining room
-Fully equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry closet
-Terrace
-1 parking space

Upper floor:
-1 bedroom with walk-in closet (structure without doors)
-1 full bathroom

Construction area: 63 m²

EQUIPMENT
-Fully equipped kitchen
-Electric stove
-Electric water heater
-Fixed shower screen
-Walk-in closet with structure

AMENITIES
-Lobby
-Coworking area
-Terrace
-Commercial premises
-Paddle court
-Rooftop
-Pool

SALE CONDITIONS
Price: $2,250,000 MXN
Reservation: $10,000 MXN (refundable for 7 days)
Down payment: 10%
Payment methods: own resources and bank credit
Maintenance fee: $2,000 MXN
Delivery: immediate
Legal status: Ready to deed under condominium regime

Located in Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Area with high connectivity to the ring road and main roads, close to universities, hospitals, and shopping centers.

Schedule your visit and discover this investment opportunity in one of the fastest-growing areas in Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may vary from the final product.
Notarial fees, taxes, and rights are not included in the sale price.
The information contained here must be confirmed with the real estate advisor responsible for the operation.Departamento en venta ubicado en Temozón Norte, una zona de crecimiento y alta demanda en la ciudad de Mérida, reconocida por su calidad de vida y desarrollo inmobiliario. Ideal como inversión o para habitar, gracias a su conectividad y cercanía con servicios, universidades y centros comerciales.

Este departamento tipo dúplex ofrece una distribución funcional en dos niveles, diseñado para optimizar espacios y brindar comodidad en un entorno moderno.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina integral vestida
-Medio baño de visitas
-Clóset de lavado
-Terraza
-1 cajón de estacionamiento

Planta alta:
-1 recámara con clóset vestidor (estructura sin puertas)
-1 baño completo

Superficie de construcción: 63 m²

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral vestida
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Cancel fijo en baño
-Clóset vestidor con estructura

AMENIDADES
-Lobby
-Área de cowork
-Terraza
-Locales comerciales
-Cancha de pádel
-Rooftop
-Piscina

CONDICIONES DE VENTA
Precio: $2,250,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 7 días)
Enganche: 10%
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,000 MXN
Entrega: inmediata
Estado legal: Listo para escriturar bajo régimen de condominio

Ubicado en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Zona con alta conectividad hacia periférico y principales vialidades, cercana a universidades, hospitales y centros comerciales.

Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta.
La información aquí contenida deberá confirmarse con el asesor inmobiliario responsable de la operación.