Departamento con estilo industrial y terraza en el corazón de la Colonia Roma

Industrial style apartment in the heart of Colonia Roma
Charming and functional 116 m² apartment with a 9 m² private terrace, located in an exclusive building with a listed facade and only 5 apartments in total.

Main features:

- Industrial style design, ready to move in by July 15
- Equipped kitchen, spacious living-dining room, and laundry area.
- 2 bedrooms, the main one with a walk-in closet and full bathroom.
- Linen closet and installed curtains.
- 1 parking space (shared with neighbor, no independent exit).
- Common roof garden and storage room.
- Building with surveillance cameras and doorman during the week (7:00 AM to 4:00 PM).

Prime location:
Live in one of the most desired neighborhoods in CDMX, surrounded by restaurants, cafes, shops, supermarkets, and shopping centers. Ideal for enjoying walking around Roma in a safe and pleasant environment.
Age: 9 years.

Rent: $38,500 (including maintenance)

50/50 commission shared for one month of rent minus maintenance

Requirements:
- Proof of income 3 times the rent
- Guarantor with property in Mexico City; if no property is available as collateral, the process can be done with a co-signer who proves income 3 to 1 and with an extra month deposit
- Legal policy.
- 1 month rent + 1 month deposit.
- Pets are allowed.Departamento con estilo industrial en el corazón de la Colonia Roma
Encantador y funcional departamento de 116 m² con terraza privada de 9 m², ubicado en un exclusivo edificio de fachada catalogada con solo 5 departamentos en total.

Características principales:

Diseño con estilo industrial, listo para habitar el 15 de julio
Cocina equipada, amplia sala-comedor y área de lavado.
2 recámaras, la principal con vestidor y baño completo.
Clóset de blancos y cortinas instaladas.
1 cajón de estacionamiento (compartido con vecino, no tiene salida independiente).
Roof garden común y bodega.
Edificio con cámaras de vigilancia y portero entre semana (7:00 a 16:00 hrs).
Ubicación privilegiada:
Vive en una de las colonias más deseadas de la CDMX, rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados y centros comerciales. Ideal para disfrutar caminando la Roma en un entorno seguro y agradable.
Antigüedad: 9 años.

Renta: $38,500 ( con mantenimiento incluido)

Se comparte 50/50 de comisión de un mes de renta menos el mantenimiento

Requisitos:
Comprobante de ingresos 3 veces lo de la renta
Fiador con propiedad en la Ciudad de México, en caso de no contar con propiedad en garantía se puede hacer el proceso con un obligado solidario que compruebe ingresos 3 a 1 y con un mes de depósito extra
Póliza jurídica.
1 mes de renta + 1 mes de depósito.
Se aceptan mascotas