Departamento con Alberca Privada en Planta Baja en Temozón Norte, Mérida, Yuc

Beautiful ground floor apartment located at Eulalia 12, an exclusive low-density development at the entrance of Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

Its excellent location allows for quick access to the ring road, universities, hospitals, shopping malls, and the main areas in the north of the city.

Its contemporary design, excellent natural lighting, and private outdoor area with a pool make it an excellent option for living or investing.

⸻

Distribution

* Living and dining room combined
* Integral kitchen with breakfast bar
* Half bathroom for guests
* 1 spacious bedroom
* Walk-in closet
* 1 full bathroom
* Covered terrace
* Private garden
* Private pool
* Laundry area
* 1 parking space

⸻

Included equipment

* Air conditioners
* Fans
* Carpentry in kitchen and closets
* Electric stove
* Hood
* Curtains and blinds
* Tempered glass enclosures
* Water heater
* Fixed lighting

⚠️ Furniture and decoration are not included.

⸻

Surface

* 70 m² interiors
* 36 m² of terrace, garden, and pool
* Approximately 106 m² total

⸻

Amenities of the development

* Common use rooftop
* Controlled access
* Parking for visitors
* Private low-density development

⸻

📍Located at the entrance of Temozón Norte, with excellent connectivity to City Center, La Isla, The Harbor, universities, and the ring road.Hermoso departamento en planta baja ubicado en Eulalia 12, un exclusivo desarrollo de baja densidad ubicado a la entrada de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Su excelente ubicación permite rápido acceso a periférico, universidades, hospitales, plazas comerciales y las principales zonas del norte de la ciudad.

Su diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y área exterior privada con alberca lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir.

⸻

Distribución

* Sala y comedor corridos
* Cocina integral con barra desayunadora
* Medio baño para visitas
* 1 recámara amplia
* Clóset vestidor
* 1 baño completo
* Terraza techada
* Jardín privado
* Alberca privada
* Área de lavado
* 1 cajón de estacionamiento

⸻

Equipamiento incluido

* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Carpintería en cocina y clósets
* Parrilla eléctrica
* Campana
* Cortinas y persianas
* Canceles de cristal templado
* Calentador
* Iluminación fija

⚠️ El mobiliario y decoración no están incluidos.

⸻

Superficie

* 70 m² interiores
* 36 m² de terraza, jardín y alberca
* 106 m² totales aproximados

⸻

Amenidades del desarrollo

* Rooftop de uso común
* Acceso controlado
* Estacionamiento para visitas
* Desarrollo privado de baja densidad

⸻

📍Ubicado a la entrada de Temozón Norte, con excelente conectividad hacia City Center, La Isla, The Harbor, universidades y periférico.