"Turnkey" property with private terrace. Located on the first level of the Santa Ana 360 development, this 70 m² apartment stands out for its space optimization and complete equipment. A unique investment opportunity ready to live in or rent immediately.

Distribution and Technical Features:
Surface: 55 m² livable + 15 m² private terrace with pergola.
Bedrooms: 2 rooms; the main one equipped with a base and nightstands.
Bathrooms: 2 full bathrooms with modified carpentry to maximize storage.
Social Area: Living room, dining room made of solid parota, integrated into a space with excellent lighting.
Integral Kitchen: Fully equipped with a two-door refrigerator, microwave oven, electric oven, and extended carpentry cabinets.
Laundry Area: Includes washer-dryer equipment.
Parking: 1 covered space in the basement, next to the elevator.
Improvements and Added Values:
Custom Carpentry: Modifications in kitchen, closets, and bathrooms to offer superior storage capacity compared to the standard unit.
Private Terrace: 15 m² space with pergola structure, ideal for outdoor gatherings.
Premium Furniture: Delivered with parota pieces and complete white goods in optimal condition.
Amenities and Security:
Visitor parking
Elevator
Private surveillance and controlled access 24/7.
Central garden and green areas for socializing, common RoofTop area.
Sales Details:
Price: $2,150,000 MXN.
Legal Situation: Current lien with Infonavit. The operation can be carried out through Infonavit credit, bank credit, or personal resources (simultaneous settlement at closing).Propiedad "Llave en Mano" con terraza privada. Ubicado en el primer nivel del desarrollo Santa Ana 360, este departamento de 70 m² totales destaca por su optimización de espacios y equipamiento total. Una oportunidad única de inversión lista para habitar o rentar de forma inmediata.

Distribución y Características Técnicas:
Superficie: 55 m² habitables + 15 m² de terraza privada con pergolado.
Recámaras: 2 habitaciones; la principal equipada con base y burós.
Baños: 2 baños completos con carpintería modificada para maximizar el almacenamiento.
Área Social: Sala, comedor de parota sólida, integrados a una estancia con excelente iluminación.
Cocina Integral: Totalmente equipada con refrigerador de dos puertas, horno de microondas, horno eléctrico y gabinetes de carpintería extendida.
Área de Lavado: Incluye equipo de lava-secadora.
Estacionamiento: 1 cajón techado en sótano, a pie de elevador.
Mejoras y Valores Agregados:
Carpintería a Medida: Modificaciones en cocina, clósets y baños para ofrecer una capacidad de almacenamiento superior a la unidad tipo.
Terraza Privada: Espacio de 15 m² con estructura de pergolado, ideal para convivencia exterior.
Mobiliario Premium: Se entrega con piezas de parota y línea blanca completa en óptimo estado.
Amenidades y Seguridad:
Estacionamiento de visita
Elevador
Vigilancia privada y acceso controlado 24/7.
Jardín central y áreas verdes de convivencia, área de RoofTop común.
Detalles de Venta:
Precio: $2,150,000 MXN.
Situación Legal: Gravamen vigente con Infonavit. La operación puede realizarse mediante crédito Infonavit, crédito bancario o recursos propios (liquidación simultánea al cierre).