RDVA25101002OAG
Apartment for Sale in Habitarea, Santa Fe Juriquilla

One of the areas with the highest growth and appreciation in the city, recognized for its modern environment, its proximity to universities, shopping centers, restaurants, and essential services.
Just a few minutes from Antea Lifestyle Center, UVM, Urban Center, and Boulevard Universitario.

**Apartment Features:**

T. 89.73m2
C. 112.14m2
Bedrooms: 2
Master with dressing room and full bathroom
Secondary with closet and shared full bathroom
Equipped kitchen with breakfast bar
Independent laundry area
Terrace with panoramic view of Juriquilla
Furnished and decorated, ready to live in or rent
2 parking spaces
1 private storage room

**Condominium Amenities:**

Pool
Gym
Bar terrace
Lounge
Paddle court
Children's playground
24-hour security and controlled access

**Ideal for Investment**

Santa Fe Juriquilla is one of the areas with the highest appreciation in Querétaro, with a sustained annual growth of 8–10%.
This apartment represents an excellent investment opportunity, as:

It can be rented traditionally or through Airbnb, with returns of up to 9–12% annually.

The condominium maintains high rental demand due to its strategic location and premium amenities.

**Key Advantages**

Modern area, commercial and with all services
High appreciation and proven profitability
Apartment ready to live in or rent
Security, comfort, and lifestyle in one place

In case the operation is carried out through bank credits, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses according to NOM-247-SE-2021.RDVA25101002OAG
Departamento en Venta en Habitarea, Santa Fe Juriquilla

Una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad, reconocida por su entorno moderno, su cercanía a universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
A pocos minutos de Antea Lifestyle Center, UVM, Urban Center y Boulevard Universitario.

**Características del Departamento:

T. 89.73m2
C. 112.14m2
Recámaras: 2
Principal con vestidor y baño completo
Secundaria con closet y baño completo compartido
Cocina equipada con barra desayunadora
Área de lavado independiente
Terraza con vista panorámica a Juriquilla
Amueblado y decorado, listo para habitar o rentar
2 lugares de estacionamiento
1 bodega privada

**Amenidades del Condominio:

Alberca
Gimnasio
Terraza bar
Sala de estar
Cancha de pádel
Juegos infantiles
Seguridad 24 hrs y acceso controlado

**Ideal para Inversión

Santa Fe Juriquilla es una de las zonas con mayor plusvalía en Querétaro, con un crecimiento sostenido anual del 8–10%.
Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ya que:

Se puede rentar de forma tradicional o a través de Airbnb, con retornos de hasta 9–12% anual.

El condominio mantiene alta demanda de arrendamiento por su ubicación estratégica y sus amenidades premium.

**Ventajas Clave

Zona moderna, comercial y con todos los servicios
Alta plusvalía y rentabilidad comprobada
Departamento listo para habitar o rentar
Seguridad, confort y estilo de vida en un solo lugar

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.