Luxury, spaciousness, and high-level lifestyle

Live in one of the most complete and exclusive residential developments in the south of the city. Origina Pedregal combines contemporary architecture, nature, privacy, and strict 24/7 security, offering a safe environment with high added value.

🏡 Apartment Features
• 232 m² of construction
• Spacious covered terrace, ideal for gatherings and moments of relaxation
• 3 spacious and bright bedrooms
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Open kitchen with modern design
• Luxury finishes
• Excellent condition
• Fully furnished, ready to move in
• 3 individual parking spaces
• Storage room of approx. 9 m²

🏢 Exclusive Amenities of Origina Pedregal
• Indoor pool
• Outdoor pool
• Fully equipped gym
• Spa with steam room and sauna
• Yoga / pilates room
• Paddle court
• Event hall
• Adult lounge
• Business center
• Playroom
• Children's playground
• Green areas and gardens
• Common terrace
• Pet park
• Visitor parking
• Elevators
• Security and strict 24/7 surveillance with controlled access

📍 Environment

Located in Pedregal, one of the most exclusive areas in the south of the city, surrounded by nature and with immediate access to:
• Periférico Sur
• Artz Pedregal
• Prestigious hospitals, schools, and universities
• Restaurants and premium services

💰 Key Information
• Sale price: $18,300,000 MXN
• Property tax: $44,057 MXN
• Maintenance: $10,744 MXNLujo, amplitud y estilo de vida de alto nivel

Vive en uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos del sur de la ciudad. Origina Pedregal combina arquitectura contemporánea, naturaleza, privacidad y vigilancia estricta 24/7, ofreciendo un entorno seguro y de alta plusvalía.

🏡 Características del Departamento
• 232 m² de construcción
• Amplia terraza techada, ideal para reuniones y momentos de descanso
• 3 recámaras amplias y luminosas
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavandería
• Cocina abierta de diseño moderno
• Acabados de lujo
• Excelente estado de conservación
• Totalmente amueblado, listo para habitar
• 3 cajones de estacionamiento individuales
• Bodega de aprox. 9 m²

🏢 Amenidades Exclusivas de Origina Pedregal
• Alberca cubierta
• Alberca al aire libre
• Gimnasio totalmente equipado
• Spa con vapor y sauna
• Salón de yoga / pilates
• Cancha de pádel
• Salón de eventos
• Salón de adultos / lounge
• Business center
• Ludoteca
• Juegos infantiles
• Áreas verdes y jardines
• Terraza común
• Pet park
• Estacionamiento para visitas
• Elevadores
• Seguridad y vigilancia estricta 24/7 con acceso controlado

📍 Entorno

Ubicado en Pedregal, una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a:
• Periférico Sur
• Artz Pedregal
• Hospitales, colegios y universidades de prestigio
• Restaurantes y servicios premium

💰 Información Clave
• Precio de venta: $18,300,000 MXN
• Predial: $44,057 MXN
• Mantenimiento: $10,744 MXN