Excellent opportunity to live in a quiet and family-friendly area in the south of CDMX.

Apartment located at Kinchil #172, Building B, Dept 202, Lomas de Padierna neighborhood, Tlalpan, within a well-maintained complex, with controlled access and a residential environment.

Ideal for families looking for spacious areas, two bathrooms, and double parking, at a very competitive price per square meter.

🏠 Apartment Features
97 m²
3 bedrooms
2 full bathrooms
2nd floor (building of only 3 levels)
Age: 14 years
Not remodeled (well maintained, ready to personalize)
Ceramic floors in social area
Laminate floors in bedrooms
2 balconies (total area approx. 6 m²)
Water from cistern + tank (10,000 L)
Stationary gas
2 private and covered parking spaces
No storage room

🏢 Complex Features
Condominium ownership regime
Tower B
Low-density building
No elevator

💰 Maintenance
$1,000 MXN monthly*
(*Subject to validation with the administration.)

💳 Accepted Credits
Infonavit
Bank credit
Cofinavit
Own resources

📍 Location
Kinchil #172, Bldg. B, Dept 202, Lomas de Padierna, Tlalpan, CDMX, C.P. 14240

Quiet area with access to:
Periférico Sur
Insurgentes Sur
Schools, parks, and shops
Hospitals and services

📝 Observations
Visits Tuesday and Thursday (by appointment).
Excellent price-space ratio.
Ideal for families looking to grow without leaving the south of the city.

NID 38055343197Excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila y familiar del sur de la CDMX.

Departamento ubicado en Kinchil #172, Edificio B, Depto 202, colonia Lomas de Padierna, Tlalpan, dentro de un conjunto bien conservado, con accesos controlados y ambiente residencial.

Ideal para familias que buscan espacios amplios, dos baños y estacionamiento doble, a un precio muy competitivo por metro cuadrado.

🏠 Características del departamento
97 m²
3 recámaras
2 baños completos
Piso 2 (edificio de solo 3 niveles)
Antigüedad: 14 años
No remodelado (bien conservado, listo para personalizar)
Pisos de cerámica en área social
Pisos laminados en recámaras
2 balcones (área total aprox. 6 m²)
Agua por cisterna + tinaco (10,000 L)
Gas estacionario
2 cajones de estacionamiento privados y cubiertos
Sin bodega

🏢 Características del conjunto
Régimen de propiedad en condominio
Torre B
Edificio de baja densidad
No cuenta con elevador

💰 Mantenimiento
$1,000 MXN mensuales*
(*Sujeto a validación con la administración.)

💳 Créditos aceptados
Infonavit
Crédito bancario
Cofinavit
Recurso propio

📍 Ubicación
Kinchil #172, Edif. B, Depto 202, Lomas de Padierna, Tlalpan, CDMX, C.P. 14240

Zona tranquila con acceso a:
Periférico Sur
Insurgentes Sur
Escuelas, parques y comercios
Hospitales y servicios

📝 Observaciones
Visitas martes y jueves (previa cita).
Excelente relación precio–espacio.
Ideal para familias que buscan crecer sin salir del sur de la ciudad.

NID 38055343197