96 m² apartment for sale in the exclusive Colonia Insurgentes Cuicuilco, one of the most sought-after areas of the Coyoacán borough for its tranquility, appreciation, and connectivity. The property is part of a building that is 30 years old and in excellent condition, with well-maintained amenities that ensure comfort and security.

The apartment features a functional layout with 2 bedrooms and 2 full bathrooms, ideal for families or couples looking for space and comfort. It includes 2 parking spaces — a key differentiator in this high-demand area.

The building has an elevator and 24-hour security, offering total peace of mind to its residents. Its location is unbeatable: just minutes from the Periférico Sur for smooth mobility to any point in the city, and steps away from Plaza Perisur, with immediate access to shops, restaurants, cinemas, and services.

An ideal opportunity both for living and for investing in an area with high demand and sustained appreciation in the south of Mexico City.

Highlighted features
96 m² well distributed
2 bedrooms and 2 full bathrooms
2 parking spaces
Elevator in the building
24-hour security and controlled access
Well-maintained building — 30 years old
Minutes from Periférico Sur and Plaza Perisur
Consolidated residential area in Coyoacán.Departamento de 96 m² en venta en la exclusiva Colonia Insurgentes Cuicuilco, una de las zonas más codiciadas de la alcaldía Coyoacán por su tranquilidad, plusvalía y conectividad. El inmueble forma parte de un edificio con 30 años de construcción en excelentes condiciones, con mantenimiento cuidado y amenidades que garantizan comodidad y seguridad.

El departamento cuenta con una distribución funcional de 2 recámaras y 2 baños completos, ideales para familias o parejas que buscan espacio y confort. Incluye 2 cajones de estacionamiento — un diferenciador clave en esta zona de alta demanda.

El edificio dispone de elevador y vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad total a sus residentes. Su ubicación es inmejorable: a minutos del Periférico Sur para una movilidad fluida hacia cualquier punto de la ciudad, y a pasos de Plaza Perisur, con acceso inmediato a tiendas, restaurantes, cines y servicios.

Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida en el sur de la Ciudad de México.

Características destacadas
96 m² bien distribuidos
2 recámaras y 2 baños completos
2 cajones de estacionamiento
Elevador en el edificio
Vigilancia y acceso controlado 24 horas
Edificio conservado — 30 años de antigüedad
A minutos de Periférico Sur y Plaza Perisur
Zona residencial consolidada en Coyoacán