This charming apartment, located in an exclusive area in the north of Mérida, presents itself as a modern and functional space, designed to meet the needs of those looking for an elegant and comfortable home.

APARTMENT COMPRISING
- Living / dining room
- Kitchen with granite countertop and lower and upper cabinets with natural wood doors.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes installed air conditioning.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom shared with the study or flex area.
- Open flex space, with the option to close with wooden lattice or drywall and door.
- Half bathroom for guests
- Covered terrace with European line 80 series enclosure and UV filter glass
- Area with installation for washer/dryer
- Electric storage water heater.

AMENITIES:
- Lobby
- Reception area
- Object library
- Covered social area
- Commercial premises
- Central garden
- Private parking
- Pool on the first level.
- Roof top with social area
- Terrace with grill
- Guest suite
- Family dining room

SERVICES:
- Elevator
- Power plant for elevator and emergency lights
- Service stairs
- Concierge service
- Security cameras

EQUIPMENT PER APARTMENT
- 5-burner vitroceramic electric grill.
- Upper and lower cabinetry in kitchen.
- Granite kitchen countertops.
- Stainless steel sink.
- Helvex brand faucets.
- Electric storage water heater.
- Air conditioning in the master bedroom.
- Voice and data cabling.
- Hammock hooks.
- High-quality bathroom furniture.

DELIVERY: June 2024
- RESERVATION: $20,000 MXN
- DOWN PAYMENT: 15%
MAINTENANCE: from $3,000.00 MXN to $3,500.00 MXN
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credit

*Price and measurements based on apartment #11 model 2+FLEX on level 1*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of June 4, 2024*

UND0272Este encantador departamento, ubicado en una exclusiva zona al norte de Mérida, se presenta como un espacio moderno y funcional, diseñado para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un hogar elegante y cómodo.

DEPARTAMENTO CONFORMADO POR
- Sala /comedor
- Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores y superiores con puertas de madera natural.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo, incluye aire acondicionado instalado.
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo que se comparte con el estudio o área flex.
- Espacio flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, tablaroca y puerta.
- Medio baño para visitas
- Terraza techada con cancelería línea europea serie 80 y cristales con filtro UV
- Área con instalación para lavasecadora
- Calentador eléctrico de depósito.

AMENIDADES:
-Lobby
-Área para recepción
-Biblioteca de objetos
-Área social techada
-Local comercial
-Jardín central
-Estacionamiento privado
-Piscina en primer nivel.
-Roof top con área social
-Terraza con asador
-Suite de invitados
-Comedor familiar

SERVICIOS:
-Elevador
-Planta de luz para elevador y luces de emergencia
-Escaleras de servicio
-Servicio de concierge
-Cámaras de seguridad

EQUIPAMIENTO POR DEPARTAMENTO
-Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores.
-Gavetería inferior y superior en cocina.
-Mesetas de cocina de granito.
-Tarja de acero inoxidable.
-Grifería marca Helvex.
-Calentador eléctrico de depósito.
-Aire acondicionado en la habitación principal.
-Canalización de voz y datos.
-Hamaqueros.
--Muebles de baño de primera calidad.

ENTREGA: Junio 2024
-APARTADO: $20,000 MXN
-ENGANCHE: 15%
MANTENIMIENTO: de $3,000.00 MXN a $3,500.00 MXN
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*Precio y medidas basados en el departamento #11 modelo 2+FLEX del nivel 1 *

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 4 de Junio del 2024*

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