Live in the heart of Narvarte Poniente! Spacious and bright apartment in an excellent location.
This apartment located at Heriberto Frías 563, in the coveted Narvarte Poniente neighborhood, combines spaciousness, functionality, and a privileged location. Ideal for those seeking comfort, good distribution, and proximity to everything.
• 2 well-lit bedrooms
• 1 large full bathroom, with natural ventilation
• Generous living and dining room space, with excellent natural light entry
• Very bright and functional integral kitchen
• Integrated laundry area with an additional half bathroom
• Storage room on the ground floor, perfect for extra storage
• Drying cage on the rooftop
• 1 parking space in a battery of 3 spaces
• Located on the third level (access by stairs)

Privileged location:
Nearby main avenues: Avenida División del Norte, Avenida Cuauhtémoc, Avenida Eugenia, and Avenida Diagonal San Antonio.
Public transport: Nearby metro stations such as Eugenia and Centro Médico (Line 3), as well as various bus routes connecting to different points in the city.
Parks and green areas: Within walking distance of Parque de los Venados, an ideal space for outdoor activities and recreation.

The apartment is in very good condition and is part of a solid, well-maintained, and quiet building.
*Note: Notary fees and appraisal are not included in the property price.¡Vive en el corazón de Narvarte Poniente! Espacioso y luminoso departamento en excelente ubicación
Este departamento ubicado en Heriberto Frías 563, en la codiciada colonia Narvarte Poniente, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y cercanía a todo.
• 2 recámaras bien iluminadas
• 1 baño completo amplio, con ventilación natural
• Sala y comedor generosos en espacio, con excelente entrada de luz natural
• Cocina integral muy iluminada y funcional
• Área de lavado integrada con medio baño adicional
• Bodega en planta baja, perfecta para almacenamiento extra
• Jaula de tendido en azotea
• 1 lugar de estacionamiento en batería de 3 lugares
• Ubicado en tercer nivel (acceso por escaleras)

Ubicación privilegiada:
Avenidas principales cercanas: Avenida División del Norte, Avenida Cuauhtémoc, Avenida Eugenia y Avenida Diagonal San Antonio.
Transporte público: Estaciones de metro cercanas como Eugenia y Centro Médico (Línea 3), así como diversas rutas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad.
Parques y áreas verdes: A poca distancia del Parque de los Venados, un espacio ideal para actividades al aire libre y recreación.

El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un edificio sólido, bien mantenido y tranquilo.
*Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo.