Distribution:
• Living room.
• Dining room.
• 2 Bedrooms.
• 1 Full bathroom.
• Integral kitchen.
• Laundry area.
• Drying cage assigned by administration.
• 1 parking space assigned by administration.

Features:
• Surface: 73.204 m2.
• Land Shape: Irregular.
• Floor where it is located: 3rd floor.
• Total Levels: 7 levels.
• Land use: Residential.
• Maintenance: $1,295 pesos monthly.

Apartment Equipment:
• Stationary gas.
• Boiler.
• Sink.
• Closet in bedrooms.
• Stove.
• CFE contract.

Building Equipment:
• Cistern.
• Water tanks.
• Private security.
• Stairs.
• Elevator.
• Reception.
• Closed circuit.

Property Status:
• Occupied property.
• Used property.
• Property with mortgage.

Payment method:
• Payments with own resources and bank mortgage credits and from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
• Public deed.
• Property tax and water bill.
This and other documentary information about the property available upon signing the purchase contract or by appointment at the offices.

Area Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Local government services,
• Gas,
• Public Transport.

• Roads: Av. Colonia del Valle, Av. Universidad, Av. División del Norte, Av. Insurgentes Sur, Eje 5 Sur – Eugenia, Eje 6 Sur – Ángel Urraza, Eje 4 Sur – Xola, Amores, Gabriel Mancera, Adolfo Prieto, Pilares, Concepción Beistegui

• Within 1 km: Metro División del Norte, Eugenia, Zapata, Metrobús Amores, Etiopía, Parque de los Venados, Parque Arboledas, Centro Cultural Roberto Cantoral, Plaza Universidad, Pabellón del Valle, Walmart Universidad, Soriana Híper Pabellón del Valle, Sumesa Del Valle, OXXO, 7‑Eleven, Farmacias del Ahorro, Farmacias Guadalajara, La Casa de Toño, Vips, Toks, Starbucks, schools, gas stations, gyms, parks.

1.5 km away: Metro Parque de los Venados, Hospital 20 de Noviembre, Chilpancingo, Centro Médico, Metrobús Poliforum, La Piedad, Nuevo León, Polyforum Cultural Siqueiros, Pepsi Center WTC, World Trade Center Ciudad de México, Parque Hundido, Jardín Ramón López Velarde, Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad, Centro Comercial Manacar, World Trade Center Ciudad de México (commercial area and restaurants), schools, gas stations, gyms, parks.

Environment:
• Residential/Commercial.

PROFECO Information:
Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of real estate. Registered in the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) number 1796 - 2024, dated March 21, 2024.Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 2 Recámaras.
• 1 Baño completo.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Jaula de tendido asignada por administración.
• 1 lugar de estacionamiento asignado por administración.

Características:
• Superficie: 73.204 m2.
• Forma de Terreno: Irregular.
• Piso en el que se encuentra: 3° piso.
• Niveles Totales: 7 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $1,295 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble con Hipoteca.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,
• Transporte Publico.

• Vialidades: Av. Colonia del Valle, Av. Universidad, Av. División del Norte, Av. Insurgentes Sur, Eje 5 Sur – Eugenia, Eje 6 Sur – Ángel Urraza, Eje 4 Sur – Xola, Amores, Gabriel Mancera, Adolfo Prieto, Pilares, Concepción Beistegui

• A 1 km a la redonda: Metro División del Norte, Eugenia, Zapata, Metrobús Amores, Etiopía, Parque de los Venados, Parque Arboledas, Centro Cultural Roberto Cantoral, Plaza Universidad, Pabellón del Valle, Walmart Universidad, Soriana Híper Pabellón del Valle, Sumesa Del Valle, OXXO, 7‑Eleven, Farmacias del Ahorro, Farmacias Guadalajara, La Casa de Toño, Vips, Toks, Starbucks, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

A 1.5 km: Metro Parque de los Venados, Hospital 20 de Noviembre, Chilpancingo, Centro Médico, Metrobús Poliforum, La Piedad, Nuevo León, Polyforum Cultural Siqueiros, Pepsi Center WTC, World Trade Center Ciudad de México, Parque Hundido, Jardín Ramón López Velarde, Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad, Centro Comercial Manacar, World Trade Center Ciudad de México (zona comercial y restaurantes), escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.