APARTMENT FOR SALE — GUERRERO, CUAUHTÉMOC ✨
3rd Floor (Top Level) | 2 bedrooms | 1 bathroom | Central Location | 44 m² Price: $1,786,600 MXN

Take advantage of the opportunity to live or invest in the heart of CDMX. This apartment is located in the historic Guerrero neighborhood, surrounded by public transport, culture, gastronomy, and just steps away from the city's financial and tourist center.

This 44 m² space, located on the 3rd and top floor (ensuring no noise from neighbors above), offers a compact and efficient layout: 🏡 2 functional bedrooms with ceramic floors. 🛁 1 full bathroom. 🧺 Integrated laundry area. 💧 Water supply from a tank and cylinder gas.

The traditional building is 39 years old. (Note: This unit does not have parking or an elevator, ideal for those who prioritize walking or using public transport in the most connected area of the city).

💼 Investment Opportunity: Finding a 2-bedroom apartment in the Cuauhtémoc borough for under 1.8 million pesos is a rarity. Its central location ensures high demand for rentals, making it an excellent asset to multiply your money.

📍 Location: Guerrero Neighborhood. Schedule your appointment and discover its potential!DEPARTAMENTO EN VENTA — GUERRERO, CUAUHTÉMOC ✨
3er Piso (Último Nivel) | 2 recámaras | 1 baño | Ubicación Céntrica | 44 m² Precio: $1,786,600 MXN

Aprovecha la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de la CDMX. Este departamento se encuentra en la histórica colonia Guerrero, rodeado de transporte público, cultura, gastronomía y a unos pasos del centro financiero y turístico de la ciudad.

Este espacio de 44 m², ubicado en el 3er y último piso (garantizando cero ruidos de vecinos arriba), ofrece una distribución compacta y eficiente: 🏡 2 recámaras funcionales con pisos de cerámica. 🛁 1 baño completo. 🧺 Zona de lavandería integrada. 💧 Suministro de agua por tinaco y gas de cilindro.

El edificio tradicional tiene 39 años de antigüedad. (Nota: Esta unidad no cuenta con estacionamiento ni elevador, ideal para quienes priorizan caminar o el uso de transporte público en la zona más conectada de la ciudad).

💼 Oportunidad de Inversión: Encontrar un departamento de 2 recámaras en la Alcaldía Cuauhtémoc por debajo de los 1.8 millones de pesos es una rareza. Su ubicación céntrica asegura una alta demanda para rentas, convirtiéndolo en un excelente activo para multiplicar tu dinero.

📍 Ubicación: Colonia Guerrero. ¡Agenda tu cita y conoce su potencial!