For sale: apartment with 25 years of age, in good condition, ideal for those looking for a well-located, functional property with great growth potential.

Privileged location:
Just a few blocks from Circuito Interior and Avenida Insurgentes, with easy access to multiple communication routes. Very close to Santa María la Ribera and just a few minutes walking from the iconic Kiosco Morisco, in an area with excellent appreciation and high future projection.

Apartment features:

* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Living and dining area with excellent distribution
* Laundry area
* Excellent natural lighting
* Very good view
* Functional and well-utilized spaces

Property details:

* Located on the fifth floor
* NO elevator
* NO parking
* Condominium ownership regime
* Gated community with 24-hour security
* Small street, quiet environment with very little noise

Appreciation and surroundings:
Area with growing development, high demand, and great investment projection due to its proximity to main avenues and traditional neighborhoods.

Documentation in order:

* Free of liens
* Ready to deed
* All types of credits accepted

Ideal for living or investing in a central, quiet area with great connectivity.

Schedule your appointment and check it out!Se ofrece en venta departamento con 25 años de antigüedad, en buen estado de conservación, ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con gran proyección de crecimiento.

Ubicación privilegiada:
A tan solo unas cuadras de Circuito Interior y Avenida Insurgentes, con fácil acceso a múltiples vías de comunicación. Muy cercano a Santa María la Ribera y a unos minutos caminando del emblemático Kiosco Morisco, en una zona con excelente plusvalía y alta proyección a futuro.

Características del departamento:

* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Área de sala y comedor con excelente distribución
* Área de lavado
* Excelente iluminación natural
* Muy buena vista
* Espacios funcionales y bien aprovechados

Detalles del inmueble:

* Ubicado en quinto piso
* SIN elevador
* SIN estacionamiento
* Régimen de propiedad en condominio
* Fraccionamiento con vigilancia 24 horas
* Calle pequeña, ambiente tranquilo y con muy poco ruido

Plusvalía y entorno:
Zona con creciente desarrollo, alta demanda y gran proyección de inversión gracias a su cercanía con avenidas principales y colonias de gran tradición.

Documentación en regla:

* Libre de gravamen
* Listo para escriturar
* Se aceptan todo tipo de créditos

Ideal para vivir o invertir en una zona céntrica, tranquila y con gran conectividad.

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