This exclusive apartment is located in The Grand Living Juriquilla, a high-end residential development in the fastest-growing area of Querétaro. With a total of 154 m² (121.27 m² livable + 33 m² terrace), this home offers spaciousness, modernity, and comfort in an environment of guaranteed appreciation.

Main features:
• Total area: 154.27 m²
• Livable: 121.27 m² + terrace 33 m²
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 2
• Half bathrooms: 1
• Parking spaces: 2 underground
• Luxury equipped kitchen with bar and granite finishes
• Porcelain tile floors
• Spacious walk-in closets
• Private terrace
• Panoramic elevator

Amenities of the development:
- Swimming pool with swimming lane, wading pool, and jacuzzi
- Sky Spa with gym, steam room, sauna, and full bathrooms
- Children's playground and playroom
- Multipurpose room and English lounge
- Coworking areas
- Common gardens
- Private security and controlled access 24/7
- Underground parking for 2 cars

Strategic location:
The Grand Living is in the heart of Juriquilla, in front of Superama and just 2 minutes from Antea Lifestyle Center, the most important shopping center in the region. In the surroundings, there are prestigious universities such as UVM and UNAM Juriquilla campus, top-level hospitals, private schools, restaurants, and cafes, as well as quick connections to main roads like Anillo Vial Fray Junípero Serra and highway 57.

Appreciation and growth:
Juriquilla is one of the areas with the highest appreciation in Querétaro. The state has established itself as an industrial hub with sustained growth in sectors such as light industry, automotive, aerospace, advanced manufacturing, and logistics. The arrival of new investments and industrial parks in the Querétaro–San Luis Potosí corridor, along with the intercontinental airport and new infrastructure development, ensure a constant increase in property value.

Price:
$5,065,582 MXN
Price per m²: $32,836

Financing:
30% down payment and payment plans up to 12 months.
Immediate delivery.Este exclusivo departamento se encuentra en The Grand Living Juriquilla, un desarrollo residencial de alta gama en la zona con mayor crecimiento de Querétaro. Con 154 m² totales (121.27 m² habitables + 33 m² de terraza), este hogar ofrece amplitud, modernidad y confort en un entorno de plusvalía garantizada.

Características principales:
• Superficie total: 154.27 m²
• Habitables: 121.27 m² + terraza 33 m²
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2 subterráneos
• Cocina equipada de lujo con barra y acabados en granito
• Pisos de porcelanato
• Vestidores y clósets amplios
• Terraza privada
• Elevador panorámico

Amenidades del desarrollo:
- Alberca con carril de nado, chapoteadero y jacuzzi
- Sky Spa con gimnasio, vapor, sauna y baños completos
- Juegos infantiles y ludoteca
- Salón de usos múltiples y salón inglés
- Áreas de coworking
- Jardines comunes
- Seguridad privada y acceso controlado 24/7
- Estacionamiento subterráneo para 2 autos

Ubicación estratégica:
The Grand Living está en el corazón de Juriquilla, frente a Superama y a tan solo 2 minutos de Antea Lifestyle Center, el centro comercial más importante de la región. En los alrededores se encuentran universidades de prestigio como la UVM y la UNAM campus Juriquilla, hospitales de primer nivel, colegios privados, restaurantes y cafés, además de rápidas conexiones a vialidades principales como Anillo Vial Fray Junípero Serra y la carretera 57.

Plusvalía y crecimiento:
Juriquilla es una de las zonas de mayor plusvalía en Querétaro. El estado se ha consolidado como un hub industrial con crecimiento sostenido en sectores como la industria ligera, automotriz, aeroespacial, manufactura avanzada y logística. La llegada de nuevas inversiones y parques industriales en el corredor Querétaro–San Luis Potosí, junto con el aeropuerto intercontinental y el nuevo desarrollo de infraestructura, aseguran un incremento constante en el valor de la propiedad.

Precio:
$5,065,582 MXN
Precio por m²: $32,836

Financiamiento:
Enganche del 30% y planes de pago hasta 12 meses.
Entrega inmediata.