APARTMENT FOR RENT IN GABILONDO | 2 BEDROOMS | NEAR LA CACHO AND AREADEPARTAMENTO EN RENTA EN GABILONDO | 2 RECÁMARAS | CERCA DE LA CACHO Y ZONA

📍 Colonia Gabilondo, Tijuana, Baja California.

✨ Live in a strategic location, close to everything you need!

If you are looking for a comfortable, functional apartment with excellent connectivity to the main areas of Tijuana, this could be your next home!

Located in Colonia Gabilondo, within one of the best-connected residential sectors of the city, this apartment offers an excellent alternative for those who value proximity to commercial areas, workplaces, restaurants, and essential services.

Its location allows for convenient travel to Blvd. Agua Caliente, Colonia Madero (La Cacho), Chapultepec, Zona Río, and other important areas of Tijuana, facilitating daily activities.

With 70 m² of construction, the apartment features a practical layout that allows you to make the most of its spaces to enjoy a comfortable and functional home.

🏠 APARTMENT FEATURES
✅ 70 m² of construction.
✅ Located on the second level.
✅ 2 bedrooms with closet.
✅ 1 full bathroom.
✅ Living and dining area.
✅ Integral kitchen.
✅ Independent laundry room.
✅ Functional layout to make the most of every space.

📍 A LOCATION THAT MAKES YOUR DAY-TO-DAY EASIER!

One of the main advantages of this apartment is its location in Colonia Gabilondo, with easy access to important residential, commercial, and service areas.

📌 Blvd. Agua Caliente: connection to one of the main roads of Tijuana.
📌 Colonia Madero (La Cacho): proximity to restaurants, cafes, shops, and various services.
📌 Zona Río: convenient access to offices, shopping centers, financial institutions, and corporate areas.
📌 Chapultepec and Hipódromo: connection to important residential and commercial sectors.
📌 Daily services: supermarkets, pharmacies, commercial establishments, and dining options in the surroundings.

Enjoy the advantages of living in a central and well-connected area of Tijuana!

💰 MONTHLY RENT

$840 USD + $17 USD maintenance.

🎉 PUNCTUAL PAYMENT BENEFIT!

Get a $50 USD discount on your monthly rent when you make the payment within the first 10 days of each month.

💵 Discounted rent: $790 USD + $17 USD maintenance.

The discount only applies if the punctual payment condition is met.

📋 IMPORTANT CONSIDERATIONS
• The apartment is located on the second level.
• No parking space available.
• Pets are not allowed.

📜 LEASING REQUIREMENTS
✔ Completion of rental application.
✔ Minimum 1-year contract.
✔ Present the last 3 income statements and/or pay stubs.
✔ Payment of the first month’s rent plus security deposit.
✔ Have a guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California.

📲 SCHEDULE YOUR VISIT AND DISCOVER YOUR NEXT HOME!

Location is one of the most important factors when choosing where to live.

Take advantage of this opportunity to settle in Colonia Gabilondo, with a convenient location to enjoy the city and stay close to your main activities.

📞 SELL BAJA REALTY
🤝 Members of AMPI Tijuana | REALTORS® – National Association of REALTORS® (NAR).

Professionalism, trust, and specialized real estate advice in Tijuana, Baja California.📍 Colonia Gabilondo, Tijuana, Baja California.

✨ ¡Vive en una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas!

Si buscas un departamento cómodo, funcional y con excelente conectividad hacia las principales zonas de Tijuana, ¡esta puede ser tu próxima casa!

Ubicado en la Colonia Gabilondo, dentro de uno de los sectores residenciales mejor conectados de la ciudad, este departamento ofrece una excelente alternativa para quienes valoran la cercanía a zonas comerciales, centros de trabajo, restaurantes y servicios esenciales.

Su ubicación permite desplazarse convenientemente hacia Blvd. Agua Caliente, Colonia Madero (La Cacho), Chapultepec, Zona Río y otras importantes áreas de Tijuana, facilitando las actividades cotidianas.

Con 70 m² de construcción, el departamento cuenta con una distribución práctica que permite aprovechar sus espacios para disfrutar de un hogar cómodo y funcional.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
✅ 70 m² de construcción.
✅ Ubicado en segundo nivel.
✅ 2 recámaras con clóset.
✅ 1 baño completo.
✅ Área de sala y comedor.
✅ Cocina integral
✅ Cuarto de lavado independiente.
✅ Distribución funcional para aprovechar cada espacio.

📍 ¡UNA UBICACIÓN QUE FACILITA TU DÍA A DÍA!

Una de las principales ventajas de este departamento es su ubicación en Colonia Gabilondo, con fácil conexión hacia importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios.

📌 Blvd. Agua Caliente: conexión con una de las principales vialidades de Tijuana.
📌 Colonia Madero (La Cacho): cercanía a restaurantes, cafeterías, comercios y diversos servicios.
📌 Zona Río: acceso conveniente a oficinas, centros comerciales, instituciones financieras y zonas corporativas.
📌 Chapultepec e Hipódromo: conexión hacia importantes sectores residenciales y comerciales.
📌 Servicios cotidianos: supermercados, farmacias, establecimientos comerciales y opciones gastronómicas en los alrededores.

¡Disfruta de las ventajas de vivir en una zona céntrica y bien conectada de Tijuana!

💰 RENTA MENSUAL

$840 USD + $17 USD de mantenimiento.

🎉 ¡BENEFICIO POR PAGO PUNTUAL!

Obtén un descuento de $50 USD en tu renta mensual al realizar el pago durante los primeros 10 días de cada mes.

💵 Renta con descuento: $790 USD + $17 USD de mantenimiento.

El descuento aplica únicamente al cumplir con la condición de pago puntual establecida.

📋 CONSIDERACIONES IMPORTANTES
• El departamento se encuentra en segundo nivel.
• No cuenta con cajón de estacionamiento.
• No se aceptan mascotas.

📜 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
✔ Llenado de solicitud de arrendamiento.
✔ Contrato mínimo de 1 año.
✔ Presentar los últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina.
✔ Pago del primer mes de renta más depósito en garantía.
✔ Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.

📲 ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR!

La ubicación es uno de los factores más importantes al elegir dónde vivir.

Aprovecha esta oportunidad de establecerte en Colonia Gabilondo, con una ubicación conveniente para disfrutar de la ciudad y mantenerte cerca de tus principales actividades.

📞 SELL BAJA REALTY
🤝 Miembros de AMPI Tijuana | REALTORS® – National Association of REALTORS® (NAR).

Profesionalismo, confianza y asesoría inmobiliaria especializada en Tijuana, Baja California.