Departamento 2 recamaras| acabados premium | Montes de Ame

This is an exclusive development of apartments located in Montes de Amé, one of the residential areas with the highest demand and appreciation in the north of Mérida.

Designed for those seeking comfort, modernity, and an excellent investment, it offers 1 and 2-bedroom apartments with quality finishes, functional amenities, and a privileged location close to the main services, shopping centers, and roads of the city.

With immediate delivery, this project represents an excellent opportunity both for living and for generating income through traditional or short-term rentals.

2-Bedroom Apartment

Construction: 85.60 m²
Garden from 8.60 m² to 17.41 m²
2 Bedrooms
2 full bathrooms
Half bathroom for guests
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Laundry area
2 parking spaces

2-Bedroom Apartment + Roof

Construction: 95.41 m²
Private roof: 30 m²
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 parking spaces

2-Bedroom Separate Apartments

Construction: 91.80 m²
Roof/Terrace: 46.60 m²
2 independent bedrooms
2 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 parking spaces

Interior Finishes:
Integral kitchen with granite countertops, under-counter cabinets, and pantry
Included equipment: 4-burner electric stove, undermount sink with single lever faucet, and on-demand electric water heater
Bathrooms with marble countertops, vessel sinks, and one-piece toilets
Ceramic floors and walls with an approximate height of 2.60 meters
Sliding windows and black aluminum doors of 3” with 6 mm glass
Preparation for air conditioning installation on all levels

EQUIPMENT
Low cabinets in the kitchen
Treatment plant

AMENITIES AND SERVICES
Access booth
Elevator
Intercom
Covered parking with awnings
Trash area
Exterior lighting
Green areas
Automatic irrigation system

Main proximities
3 min from City Center
4 min from Plaza The Harbor
5 min from Galerías Mérida
6 min from Costco
6 min from Gran Plaza
7 min from Walmart Montejo
8 min from Hospital El Faro
10 min from City 32
12 min from La Isla Mérida
15 min from Universidad Marista
15 min from Universidad Anáhuac Mayab
20 min from Yucatán Country Club
25 min from Puerto Progreso
Advantages of the area

High sustained appreciation

Excellent connectivity via Prolongación Paseo de Montejo, Avenida Cámara de Comercio, and Periférico Norte
Wide gastronomic, commercial, and corporate offer
Ideal area for executive rentals and Airbnb
Proximity to hospitals, universities, and first-level shopping centers

** Availability and prices subject to change without prior notice
** The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes.Este es un exclusivo desarrollo de departamentos ubicado en Montes de Amé, una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida.

Diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y una excelente inversión patrimonial, ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras con acabados de calidad, amenidades funcionales y una ubicación privilegiada cerca de los principales servicios, centros comerciales y vialidades de la ciudad.

Con entrega inmediata, este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar ingresos mediante renta tradicional o de corta estancia.

Departamento de 2 Recámaras

Construcción: 85.60 m²
Jardín desde 8.60 m² hasta 17.41 m²
2 Recámaras
2 baños completos
Medio baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina equipada
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento

Departamento de 2 Recámaras + Roof

Construcción: 95.41 m²
Roof privado: 30 m²
2 recámaras
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento

Departamento de 2 Recámaras Separadas

Construcción: 91.80 m²
Roof/Terraza: 46.60 m²
2 recámaras independientes
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento

Acabados Interiores:
Cocina integral con mesetas de granito, muebles bajo cubierta y alacena
Equipamiento incluido: Parrilla eléctrica de 4 quemadores, tarja de submontar con monomando y calentador eléctrico de paso
Baños con mesetas de mármol, lavabos de sobreponer e inodoros de una pieza
Pisos cerámicos y muros con altura aproximada de 2.60 metros
Ventanas corredizas y puertas de aluminio negro de 3” con vidrio de 6 mm
Preparación para instalación de aires acondicionados en todos los niveles

EQUIPAMIENTO
Muebles bajos en cocina
Planta de tratamiento

AMENIDADES Y SERVICIOS
Caseta de acceso
Elevador
Interfón
Estacionamiento techado con lonarias
Área de basura
Iluminación exterior
Áreas verdes
Sistema de riego automático

Cercanías principales
3 min de City Center
4 min de Plaza The Harbor
5 min de Galerías Mérida
6 min de Costco
6 min de Gran Plaza
7 min de Walmart Montejo
8 min de Hospital El Faro
10 min de City 32
12 min de La Isla Mérida
15 min de Universidad Marista
15 min de Universidad Anáhuac Mayab
20 min de Yucatán Country Club
25 min de Puerto Progreso
Ventajas de la zona

Alta plusvalía sostenida

Excelente conectividad mediante Prolongación Paseo de Montejo, Avenida Cámara de Comercio y Periférico Norte
Amplia oferta gastronómica, comercial y corporativa
Zona ideal para rentas ejecutivas y Airbnb
Cercanía a hospitales, universidades y centros comerciales de primer nivel


** Disponibilidad y Precios sujetos cambios sin previo aviso
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.