Apartment for Sale of 199 m² | Covered Terrace | Option for 3rd BedroomDepartamento en Venta de 199 m² | Terraza Techada | Opción a 3ª Recámara

LILIAN APARTMENT

A large, elegant, and versatile apartment of 199.00 m² of construction, located within the prestigious planned community of Zibatá. Designed to offer a superior residential experience, it stands out for its generous square meters of construction that far exceed the average in the area, offering a social space with integrated ambient sound, private covered terrace, and resort-style sports and comprehensive amenities.

📐 Construction: 199.00 m²

📍 Location: Zibatá, Querétaro

Distribution

🛋️ Spacious living and dining room with integrated ambient sound system.

🍳 Open contemporary design kitchen equipped with breakfast bar.

🌅 Private covered terrace for interior-exterior integration and social gatherings.

📺 Multifunctional study/TV room (adaptable as a 3rd bedroom).

👑 Large master suite with exclusive spacious walk-in closet and private full bathroom equipped with double sink (his & hers).

🛏️ Well-distributed secondary bedroom with closet.

🚿 2 full bathrooms in total within the apartment.

🧺 Interior and independent laundry area.

🚗 2 assigned parking spaces.

Equipment and Extras

🎶 Integrated ambient sound system in social area (living room).

🚿 Master bathroom equipped with double sink (his & hers).

📐 Superior footage of 199 m² that provides spaciousness and comfort in every area.

Premium Amenities of the Development

🎾 2 professional paddle courts and a pickleball court.

🏀 Multi-purpose sports court.

💻 Equipped coworking area for remote work.

🏊 Recreational pool, wading pool, and sunbathing area.

🧘‍♀️ Yoga/fitness room and equipped gym.

🎉 Social lounge, game room, event terrace, and play terrace.

🐾 Pet-friendly area equipped for pets.

🛝 Children's play area.

Why choose this apartment?

✔️ Superior real spaciousness: 199 m² of construction with a design focused on comfort and spatial flow.

✔️ Private covered terrace that extends the social area outdoors regardless of weather conditions.

✔️ High flexibility of spaces: study convertible into a 3rd bedroom according to life stages or family needs.

✔️ Superior quality details such as double sink in the master suite and ambient sound in the living room.

✔️ First-class sports and corporate amenities complex with paddle, pickleball, coworking, and gym in Zibatá.

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📱 55 1828 0088

📌 Ask about the additional available equipment.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.

📌 Final finishes are specified in the contract.DEPARTAMENTO LILIAN

Un departamento de gran formato, elegante y versátil de 199.00 m² de construcción, situado dentro de la prestigiada comunidad planeada de Zibatá. Diseñado para ofrecer una experiencia residencial superior, destaca por sus generosos metros cuadrados de construcción que superan por mucho el promedio de la zona, ofreciendo una estancia social con sonido ambiental integrado, terraza techada privada y amenidades estilo resort deportivo e integral.

📐 Construcción: 199.00 m²

📍 Ubicación: Zibatá, Querétaro

Distribución

🛋️ Estancia de sala y comedor de gran amplitud con sistema de sonido ambiental integrado.

🍳 Cocina abierta de diseño contemporáneo equipada con barra desayunadora.

🌅 Terraza techada privada para integración interior-exterior y reuniones sociales.

📺 Estudio / Estancia de TV multifuncional (adaptable como 3ª recámara).

👑 Suite principal de gran tamaño con amplio vestidor exclusivo y baño completo privado equipada con doble lavabo (his & hers).

🛏️ Recámara secundaria bien distribuida con clóset.

🚿 2 baños completos en total dentro del departamento.

🧺 Área de lavado interior e independiente.

🚗 2 cajones de estacionamiento asignados.

Equipamiento y Adicionales

🎶 Sistema de sonido ambiental integrado en área social (sala).

🚿 Baño principal equipado con doble lavabo (his & hers).

📐 Metraje superior de 199 m² que brinda espacios amplios y confort en cada área.

Amenidades Premium del Desarrollo

🎾 2 Canchas de pádel profesionales y cancha de pickleball.

🏀 Cancha deportiva de usos múltiples.

💻 Área de Coworking equipada para trabajo remoto.

🏊 Alberca recreativa, chapoteadero y área de asoleadero.

🧘‍♀️ Salón de Yoga / acondicionamiento físico y gimnasio equipado.

🎉 Salón social, salón de juegos, terraza para eventos y terraza de juegos.

🐾 Área Pet Friendly acondicionada para mascotas.

🛝 Área de juegos infantiles.

¿Por qué elegir este departamento?

✔️ Amplitud real superior: 199 m² de construcción con un diseño pensado en la comodidad y la fluidez espacial.

✔️ Terraza techada privada que extiende el área social al exterior sin importar las condiciones del clima.

✔️ Alta flexibilidad de espacios: estudio convertible en 3ª recámara según las etapas de vida o necesidades familiares.

✔️ Detalles de categoría superior como doble lavabo en suite principal y sonido ambiental en sala.

✔️ Complejo de amenidades de primer nivel deportivo y corporativo con pádel, pickleball, coworking y gimnasio en Zibatá.

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📌 Pregunta por el equipamiento adicional disponible.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📌 Los acabados finales se especifican en contrato.