Incredible 2-bedroom apartment with 1 full bathroom, located on the 5th floor, with a spacious balcony in the living room and bedroom.

It has a total of 72.99 m2: 12.47 m2 of terrace and 60.52 m2 private.
It features a fully equipped kitchen, laundry area, space for living and dining room, and parking for one car.

4 apartments to choose from with the same characteristics and very similar price!

7-level project with two basements. Boutique development on Vidrio Street with only 27 apartments, with delivery in February 2027.

Designed for those who will inhabit it, with AMENITIES studied to be truly used:
- Lobby with coffee and soft drink sales area
- Co-working space on the ground floor
- Gym
- Terrace with umbrellas and mobile grills
- Bathroom on the terrace
- Roof garden with Pet park, area to bathe and walk dogs
- Natural grass garden with water permeability system

It is also ideal for tourists and investors, with very easy scheduling of autonomous access to the apartment.

Strategic location: 8 blocks from Av. Vallarta, 7 from López Cotilla, 4 from Chapultepec, and 1 from Niños Héroes. Close to restaurants and cafes like Bruna and Casa Neira, and galleries like Casa ITESO. Less than 4 km from Expo Guadalajara, the RIU hotel, and La Minerva.

Construction and finishing features:
- Block wall for greater resistance, Hebel interiors (acoustic and resistant)
- Interior finishes in polished plaster and porcelain tile floors
- Black aluminum windows
- Tempered glass and thermofusion piping
- Bathroom furniture from the Corona brand, extraction equipment in bathrooms without natural ventilation
- American oak wood with natural finish
- LED lighting
- Smart lock with code
- Preparation for air conditioning
- Kitchen with engineered countertop, water-resistant
- Boiler, stove, and electric ovens

Sustainability and maintenance economy:
- Solar panels for common areas
- Trash chute with waste separation
- Security cameras and access controlled by mobile phone
- Emergency power plant
- Administration by the developer during the first year

2-year warranty on hidden defects. Options to purchase air conditioning units before delivery.

Check our available models, financing schemes, and exclusive pre-sale discounts.
For more information and details on the pre-sale... Contact us!Increíble departamento de 2 recámaras y 1 baño completo, ubicado en el 5to piso, con amplio balcón en sala y recámara.

Tiene un total de 72.99 m2: 12.47 m2 de terraza y 60.52 m2 privativos.
Cuenta con cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor y estacionamiento para un auto.

¡4 departamentos a elegir con mismas características y precio muy similar!

Proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo Boutique en la Calle Vidrio de tan solo 27 departamentos, con entrega en febrero de 2027.

Pensado para quienes lo van a habitar, con AMENIDADES estudiadas para que realmente se usen:
- Lobby con área de venta de café y refrescos
- Espacio de co-working en planta baja
- Gimnasio
- Terraza con sombrillas y asadores móviles
- Baño en la terraza
- Roofgarden con Petpark, área para bañar y pasear perros
- Jardín de pasto natural con sistema de permeabilidad de agua

También es ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Ubicación estratégica: A 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, y galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de la Expo Guadalajara, el hotel RIU y la Minerva.

Características de construcción y acabados:
- Muro de block para mayor resistencia, interiores de Hebel (acústico y resistente)
- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
- Ventanas de aluminio negro
- Vidrio templado y tubería de termofusión
- Muebles de baño de la marca Corona, equipos de extracción en baños sin ventilación natural
- Madera de encino americano con acabado natural
- Luminarias LED
- Chapa inteligente con código
- Preparación para aires acondicionados
- Cocina con cubierta de ingeniería, resistente al agua
- Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento:
- Paneles solares para áreas comunes
- Chute de basura con separación de residuos
- Cámaras de seguridad y acceso controlado por celular
- Planta de luz de emergencia
- Administración por el desarrollador durante el primer año

Garantía de 2 años en vicios ocultos. Opciones de compra de aires acondicionados antes de la entrega.

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