Land for sale below market price, save $351,000!

Puerta de Agua is a luxury development with full services and a strategic location, offering you an excellent investment opportunity, both for its environment and for access to Mérida and the coast, in addition to high-level amenities and flexible financing options.

📍 GENERAL INFORMATION

- Development Name: Puerta de Agua
Location: Mérida–Progreso Highway, Paraíso. In front of the Yucatán Autodrome.

- 15 minutes from the commercial areas in the north of Mérida and 5–8 minutes from the beaches of Puerto Progreso.

🏡 AMENITIES AND FEATURES

- Navigable natural and artificial lake.
- Clubhouse + pool/social area.
- Outdoor gym, skating rink, walkways.
- Sports courts: paddle, soccer, basketball.
- Children's play area, grills/picnic, themed parks (7 parks).
- 24/7 security: guardhouse, perimeter wall, controlled access, CCTV.
- Premium area with swimming channel, rooftops, changing rooms, and events.

📐 AVAILABLE LAND: #351

- Area: 600 m2
- Dimensions: 15m front by 40m depth (backs onto perimeter wall at the back).
- Location: across from the park with clubhouse and amenities.

💲$1,199,000 MXN

- 30% down payment
- Option to pay the balance in 6-8 months.
- Negotiable price, offers are welcome.

CONTACT US!

📞 Inquiries: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano and (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

IMPORTANT NOTES

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Terreno en venta por debajo del precio del mercado, ¡ahorra $351,000!

Puerta de Agua es un desarrollo de lujo con servicios completos y ubicación estratégica, que te ofrece una excelente oportunidad de inversión, tanto por su entorno como por el acceso a Mérida y a la costa, además de amenidades de alto nivel y opciones de financiamiento flexibles.

📍 INFORMACIÓN GENERAL

- Nombre del Desarrollo: Puerta de Agua
Ubicación: Carretera Mérida–Progreso, Paraíso. Frente al Autódromo de Yucatán.

- A 15 min de las zonas comerciales del norte de Mérida y a 5–8 min de las playas de Puerto Progreso.

🏡 AMENIDADES Y CARACTERISTICAS

- Lago natural navegable y artificial.
- Casa Club + piscina/área social.
- Gimnasio al aire libre, pista de patinaje, andadores
- Canchas deportivas: pádel, fútbol, básquetbol.
- Área de juegos infantiles, asadores/picnic, parques temáticos (7 parques).
- Seguridad 24/7: caseta de vigilancia, barda perimetral, acceso controlado, CCTV.
- Zona premium con canal de nado, azoteas, cambiadores y eventos.

📐 TERRENO DISPONIBLE: #351

- Superficie: 600 m2
- Medidas: 15m de frente por 40m de fondo (topa con barda perimetral al fondo).
- Ubicación: contra esquina de parque con casa club y amenidades.

💲$1,199,000 MXN

- Enganche del 30%
- Opción de pagar el saldo en 6-8 meses.
- Precio negociable, se escuchan ofertas.

¡CONTÁCTANOS!

📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.