From the living room to the terrace, 480m² of modern, pleasant, and functional design.De la sala a la terraza, 480m² de diseño moderno, agradable y funcional

One of the few houses available in the Del Carmen neighborhood that offers cozy spaces with high-quality finishes.

Located in one of the quietest and most sought-after residential areas in the south of the city, where the supply of houses is limited and property values have been sustained over the years.

Enjoy the cultural and gastronomic life of the area, without giving up the tranquility of a residential environment with cobblestone streets, traditional architecture, and various cultural attractions.

GROUND FLOOR: Living room, dining room, breakfast area, and integral kitchen with island and granite countertops. Half bathroom and guest closet.
FIRST LEVEL: Four bedrooms, each with a dressing room and private bathroom, one of which has a terrace overlooking the backyard.
SECOND LEVEL: TV room or game area with balcony, office with private balcony, service room with full bathroom, laundry area, and drying terrace.
EXTERIORS: Garden, terrace, and three balconies that provide natural light and ventilation to the spaces.

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The furniture shown in the photographs is not included, the property is sold without furniture, without appliances, and without the art displayed. The photos represent that moment in time when they were taken and may vary.

The published price does not include the tax and fees generated by the sale, does not include notary fees, the cost of appraisals, or costs related to any type of credit. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

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According to the guidelines of NOM247 section 5.6.7. If the operation were with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.Una de las pocas casas disponibles en la colonia Del Carmen que ofrece espacios acogedores con acabados de alta calidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas del sur de la ciudad, donde la oferta de casas es limitada y la plusvalía se ha sostenido a lo largo de los años.

Disfruta de la vida cultural y gastronómica de la zona, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial con calles adoquinadas, arquitectura tradicional y diversos atractivos culturales.

PLANTA BAJA: Sala, comedor, antecomedor y cocina integral con isla y cubiertas de granito. Medio baño y clóset de visitas.
PRIMER NIVEL: Cuatro recámaras, cada una con vestidor y baño propio, una de ellas con terraza hacia el jardín posterior.
SEGUNDO NIVEL: Sala de TV o área de juegos con balcón, oficina con balcón privado, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y terraza de tendido.
EXTERIORES: Jardín, terraza y tres balcones que aportan luz y ventilación natural a los espacios.

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E️l mobiliario que muestran las fotografías no está incluido, la propiedad se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra. Las fotos representan ese momento en el tiempo cuando se tomaron y pueden variar

El precio publicado no incluye el impuesto y derechos que genera la compraventa, no incluye los gastos notariales, el costo de los avalúos, ni los costos relacionados con algún tipo de crédito. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.

Accede Bienes Raíces tiene la autorización de los propietarios para comercializar esta propiedad y está obligada a notificar toda oferta a los propietarios.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble.

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De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.