Luxury Author House for Sale in Bosque Real Santa Anita, JaliscoCasa de Autor de Lujo en Venta en Bosque Real Santa Anita, Jalisco

Luxury Author House for Sale in Bosque Real Santa Anita, Jalisco
Price: $7,950,000 MXN negotiable
Author house for sale in Fraccionamiento Bosque Real Santa Anita, designed and built by its owners, with premium finishes and carefully designed spaces to provide comfort and elegance.
It features porcelain floors, mahogany wood, porcelain-lined bathrooms, granite countertops in the kitchen and bathrooms, marble countertop in the master bedroom vanity, and ceilings with indirect lighting in different colors.

Property Distribution
Ground floor:
• Garage for 2 vehicles, with preparation for electric car charger.
• Equipped kitchen with breakfast bar for 4 people, conventional oven, microwave, stove, hood, indirect lighting, and large pantry.
• Dining room with stone wall, ceiling with indirect lighting, chandelier, and wood details on the ceiling.
• Spacious living room with built-in wooden furniture, air conditioning, wallpaper, and ceiling.
• Terrace with sink and 8 × 8 meter garden, with preparation for jacuzzi.
• Half bathroom for guests.
• Bedroom or study with wallpaper and full bathroom.
• Storage room under the stairs, lined with wood.

Upper floor:
• Stairs with skylight and windows that provide natural light.
• TV room with wooden furniture.
• Master bedroom with wall moldings, air conditioning, ceiling with indirect lighting, built-in wooden furniture with space for television and display of bags, front balcony, large walk-in closet with vanity and marble countertop, and full bathroom with tub.
• Two secondary bedrooms, both with air conditioning, ceilings with indirect lighting, vanity, and wooden furniture, spacious walk-in closets with natural light and ventilation, and shared balcony overlooking the back of the property. One secondary bedroom has decorative wall moldings and the other has wallpaper.
• Full bathroom shared by the two secondary bedrooms.
• Laundry room with sink and built-in furniture for storing detergents or tools.

The property has 4 bedrooms, including one on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests, elderly adults, or as a workspace.

Amenities of the subdivision
The gated community has security and excellent spaces to enjoy with family:
• Pool and equipped gym.
• Multipurpose room with kitchen.
• Foosball and ping-pong.
• Bathrooms.
• Dog park.
• Children's playground.
• Soccer and basketball courts.
• Jogging track.
• Large green areas.

Technical specifications and equipment
• Land: 231.33 m² (8 m front × 25.68 m depth).
• Construction: 274.31 m².
• Bedrooms: 4.
• Full bathrooms: 3.
• Half bathroom: 1.
• Parking: 2 vehicles.
• 10,000-liter cistern with submersible pump.
• Solar heater and boiler.
• Water pressurizing pump.
• Preparation for electric vehicle charger and security cameras.
• Air conditioners.
• Automatic irrigation system.
• Brick construction with thermal and acoustic properties.
• Copper pipes in the hot water line.
• Absorption well.
• Preparation for jacuzzi in the patio.
• Indirect lighting with customizable colors in the ceilings.
Maintenance: semi-annual payment, with a 50% discount for payment made within the first 10 days of each semester. Monthly amount with discount: $1,885.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999. kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

ERM/5Casa de Autor de Lujo en Venta en Bosque Real Santa Anita, Jalisco
Precio: $7,950,000 MXN negociables
Casa de autor en venta en Fraccionamiento Bosque Real Santa Anita, diseñada y construida por sus propietarios, con acabados premium y espacios cuidadosamente diseñados para brindar comodidad y elegancia.
Cuenta con pisos de porcelanato, madera de caobilla, baños forrados de porcelanato, cubiertas de granito en cocina y baños, cubierta de mármol en el vanity de la recámara principal y plafones con iluminación indirecta de diferentes colores.

Distribución de la propiedad
Planta baja:
• Cochera para 2 vehículos, con preparación para cargador de auto eléctrico.
• Cocina equipada con barra desayunadora para 4 personas, horno convencional, microondas, estufa, campana, iluminación indirecta y amplia despensa.
• Comedor con muro de piedra, plafón con iluminación indirecta, candelabro y detalles de madera en el techo.
• Sala amplia con mueble empotrado de madera, aire acondicionado, papel tapiz y plafón.
• Terraza con tarja y jardín de 8 × 8 metros, con preparación para jacuzzi.
• Medio baño para visitas.
• Recámara o estudio con papel tapiz y baño completo.
• Bodega debajo de las escaleras, forrada de madera.

Planta alta:
• Escaleras con tragaluz y ventanas que proporcionan iluminación natural.
• Sala de TV con mueble de madera.
• Recámara principal con molduras en pared, aire acondicionado, plafón con iluminación indirecta, mueble empotrado de madera con espacio para televisión y exhibición de bolsas, balcón frontal, amplio vestidor con vanity y cubierta de mármol, y baño completo con tina.
• Dos recámaras secundarias, ambas con aire acondicionado, plafones con iluminación indirecta, vanity y mueble de madera, amplios walk-in closets con iluminación y ventilación natural, y balcón compartido con vista a la parte posterior de la propiedad. Una recámara secundaria cuenta con molduras decorativas en pared y la otra con papel tapiz.
• Baño completo compartido por las dos recámaras secundarias.
• Cuarto de lavado con lavadero y mueble empotrado para almacenar detergentes o herramientas.

La propiedad cuenta con 4 recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o como espacio de trabajo.

Amenidades del fraccionamiento
El coto cuenta con vigilancia y excelentes espacios para disfrutar en familia:
• Alberca y gimnasio equipado.
• Salón multiusos con cocina.
• Futbolito y ping-pong.
• Baños.
• Parque para perros.
• Juegos infantiles.
• Canchas de fútbol y básquetbol.
• Pista de jogging.
• Amplias áreas verdes.

Especificaciones técnicas y equipamiento
• Terreno: 231.33 m² (8 m de frente × 25.68 m de fondo).
• Construcción: 274.31 m².
• Recámaras: 4.
• Baños completos: 3.
• Medio baño: 1.
• Estacionamiento: 2 vehículos.
• Cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible.
• Calentador solar y boiler.
• Bomba presurizadora de agua.
• Preparación para cargador de vehículo eléctrico y cámaras de seguridad.
• Aires acondicionados.
• Sistema de riego automático.
• Construcción de ladrillo con propiedades térmicas y acústicas.
• Tuberías de cobre en la línea de agua caliente.
• Pozo de absorción.
• Preparación para jacuzzi en el patio.
• Iluminación indirecta con colores personalizables en los plafones.
Mantenimiento: pago semestral, con 50% de descuento al realizar el pago dentro de los primeros 10 días de cada semestre. Importe mensual con descuento: $1,885.

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999. kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com. No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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